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Date de l'annonce :
22/07/2012

Description de l'annonce :
Au pays de l?ours, dans un charmant village avec toutes commodités, ancienne auberge entièrement rénovée de 170 m² habitable avec dépendances sur un terrain de 1615 m² avec une vue magnifique sur les Pyrénées. Cette ancienne auberge bâtie en 1850 a retrouvé une deuxième jeunesse grâce aux savoir-faire de ses propriétaires Ils ont eu à c?ur de respecter la structure et les ouvertures d?origine. Le résultat, des lignes fluides et des espaces originaux en font un lieu à vivre confortable largement inspiré de l?art de vivre, raffiné et décoratif des pays de l?Extrême-Orient. Elle est composée en rez de jardin d?une grande pièce à vivre de 40 m² à la circulation aisée entre l?intérieur et l?extérieur grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 40 m². Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un coin repas et un coin salon. Détail charmant, un coin repos en alcôve a trouvé sa place derrière le poêle et devient ainsi une place de choix pour le farniente. Une salle de bain de 5 m² avec wc profite depuis la baignoire d?une vue splendide sur la montagne. Le rez de chaussée est composé d?une entrée de 4.50 m² en double sas, d?un grand salon de 29 m² avec vide sur le séjour, d?une chambre de 16 m² avec dressing et d?une salle d?eau de 8.50 m² avec wc et douche à l?italienne. A l?étage, l?escalier en bois dessert un palier de 5 m² distribuant deux chambres de 11.5 et 14 m², un bureau de 4 m², un séjour de 29 m² et un wc de 5 m² où il est possible d?installer une douche. Une ravissante galerie en bois de 3 m² typiquement commingeoise permet de profiter du panorama et d?accéder à une des chambres. Le grenier de 70 m² est parfaitement aménageable. Attenante à la maison une grange de est accessible depuis chaque étage et offre la possibilité 57 m² habitable par niveaux. Le grand jardin de 1615 m² possède un coin potager et quelques arbres fruitiers. Il jouit d?une vue splendide sur les Pyrénées. Pour la détente, une piscine hors sol a été installée sur la terrasse. De par sa configuration, cette maison peut se prêter à de multiples projets puisqu?elle laisse augurer de très belles possibilités d?extension. Elle apporte quiétude et confort et constitue un véritable sas de décompression dans un écrin de verdure. UNE VISITE S?IMPOSE ! 260.000 ? FAI.

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente appartement 3 pieces

Surface :
- 170 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :