Date de l'annonce :
17/07/2012
Description de l'annonce :
a vendre appartement 1 pièce neuf dans residence senior investissement possible en statut de loueur en meuble non professionnel.Station balnéaire incontournable du Calvados de plus de 4 000 habitants, Cabourg est idéalement située sur la Côte Fleurie entre Caen et Deauville en pays d'Auge, à 2h20 seulement de Paris.
La ville est construite sous forme d'un éventail déployé autour du Casino et du Grand Hôtel, directement hérités de la belle époque. Avec sa digue-promenade la plus longue d'Europe, plus de 4Km de balades s'offrent aux Cabourgeais. Les balades sont tout aussi agréables en ville au gré de véritables trésors architecturaux: le Casino de 1854, le prestigieux Grand Hôtel, mais aussi des villas majestueuses, des maisons à colombages, des cottages anglo-normands et des toits à épis de faitages... le tout dans un environnement verdoyant et fleuri, puisque la station détient la plus haute distinction des villes et villages fleuris (4 fleurs).
Dans ce décor de carte postale au climat doux été comme hiver, Cabourg combine l'intimité et le calme de sa taille humaine avec les distractions et l'animation d'une grande ville: tous les loisirs nautiques bien sûr, mais aussi un golf, deux centres culturels, un hippodrome de renom et son fameux festival du film. Enfin, la ville compte de nombreux commerces de proximité et ateliers d'artisans, tous les services médicaux de première nécessité et bientôt un centre de thalassothérapie. La résidence est située sur l'avenue Guillaume le Conquérant, avenue aussi proche du centre de Cabourg que de la Promenade Marcel Proust. Elle a été pensée comme un lieu de vie confortable, convivial et dédié aux services, tout en respectant l'indépendance de ses résidents. Sa conception et sa situation leur permettront de savourer le charme de Cabourg tout en bénéficiant d'une totale tranquillité, notamment grâce au gardien présent 24h/24 et à la surveillance des accès par caméras.
Du T1 au T3, les 126 appartements de la résidence allient confort, quiétude et bien-être grâce au soin porté à la fonctionnalité et à la qualité des prestations. Les espaces de vie généreux se prolongent d'un balcon ou d'une terrasse. Le confort y est particulièrement adapté aux attentes des seniors : volets roulants électriques, plaques de cuisson vitro-céramique, télévision par satellite, douches extra-plates très accessibles, isolation thermique renforcée...
La résidence offre plusieurs espaces de détente et de convivialité: restaurant, bar, bibliothèque, salon avec home-cinéma, espace internet à écran tactile... et de nombreux services axés sur le bien-être: espace beauté, salle de gym et bassin d'aquagym.
Conseil fiscal et financement possible.
Efficience Groupe:
