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Date de l'annonce :
27/12/2013

Description de l'annonce :
A vendre en viager occupé ce très beau pavillon bénéficiant d'une extension neuve (2011) et d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité d'OUISTREHAM et de CABOURG. En excellent état, prestations et niveau de confort remarquables, aucun travaux à prévoir. CONDITIONS FINANCIERES DU VIAGER. - Estimation du bien: 450000 €. - Bouquet initial: 100000 €. - Commission agence: 18000 € - Rente viagère réversible sur le conjoint survivant à verser: 770 € par mois. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES - Terrain 1723 m², clos de haies, planté (arbres fruitiers. - Couverture tuiles de bavent. - Chauffage central au fioul. Chaudière Wiesmann. - Radiateurs basse température en rez-de-chaussée. Convecteurs électriques à l'étage. Climatisation réversible. - Menuiseries PVC et ALU. Double vitrage. - Grande terrasse 30 m² exposée SUD - Volets roulants électriques. - Isolation phonique et thermique. - Portail électrique. - Sous-sol 100 m² (Garage - Cave - Chaufferie). - Bucher de jardin. DESCRIPTIF MAISON Surface habitable: 170 m² REZ-DE-CHAUSSEE - Entrée avec escalier demi-étage, siège ascenseur électrique. WC. - Séjour - salon 36 m². Cheminée en schiste. Carrelé. - Cuisine aménagée et équipée 10 m². - Bureau 17 m² donnant sur terrasse. Parqueté. - Chambre 18 m² avec dressing. Placard penderie. parquet collé. - Salle d'eau 7 m². Douche Italienne multi jets. Lavabo + WC. PREMIER ETAGE - Deux chambres communicantes de 12 m². Velux. Climatisation réversible. - Couloir avec penderie. WC. - Chambre 13 m². Velux. - Salle d'eau 4 m² avec cabine de douche. - Mezzanine 11 m² avec accès aux combles. 2 Velux. SOUS-SOL - Garage 2 voitures. - Buanderie, cuisine d'été. eau chaude, électricité. - Atelier. Adoucisseur d'eau. - Cave et chaufferie. - Contactez votre agent local LOYER Alain à DOUVRES LA DELIVRANDE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - Plus d'informations sur .com (réf. 83003235237/237219)

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 170 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :