Date de l'annonce :
03/01/2013
Description de l'annonce :
3%.COM - A 3 minutes de Hochfelden (Mutzenhouse), grande et atypique maison contemporaine de 168m² habitables sur une parcelle de 6,58 ares. Située très au calme en bout d'impasse et bordure de champs, vous serez séduit par ses volumes. Construite en 1981 cette maison à fait l'objet d'une extension en 1992.
--- Ses 2168m² habitables laissent à chaque membre de la famille un espace de vie appréciable.
--- Du salon on accède de plain pied à la terrasse.
--- Maison idéale pour une grande famille.
--- Prévoir le rafraîchissement de certaines pièces, peintures, salle de bains.
--- Au rez-de-chaussée:
1 entrée.
1 cuisine.
1 chambre (actuellement utilisée en bureau).
1 salon/séjour de 39m² agrémenté d'un poële à bois.
1 second séjour ou pièce de loisirs (transformable en chambre si besoin) de 33m².
--- A l'étage.
1 dégagement.
2 chambres de 14m² chacune.
1 pièce de 31m² transformable en chambre (a cloisonner).
1 salle de bain à rafraîchir (baignoire).
--- Au sous-sol:
1 pièce insonorisée.
1 grande pièce.
1 garage pour une grande voiture.
--- Autres informations:
Dans le jardin, une piscine enterrée à rénover.
Diagnostic de Performance Energétique: E (244 kwh ep/m²/an).
Chauffage électrique (radiateurs non installés au rez-de-chaussée car actuellement chauffage au poële à bois).
Production eau chaude par panneaux solaires, ballon tampon.
Taxe foncière: eur 610.
Aspiration centralisée.
--- Principales distances (route, indications MAPPY):
Hochfelden: 3 min, 3 km.
Truchtersheim: 14 min, 13 km.
Strasbourg-centre: 24 min, 31 km.
Saverne: 20 min, 19 km.
Brumath: 14 min, 12 km.
--- Contactez Laurent ROTH au ou .
