Achat maison Achat,vente maison

Date de l'annonce :
24/05/2014

Description de l'annonce :
Tres bel ensemble de caractere en pierres compose d'une maison principale, de 2 gites et d'une bergerie.La maison principale (160m2): au rez-de-chausee cuisine ouverte sur la piece de vie avec poele a bois, toilettes, salon et une chambre. A l'etage, une salle de bain, quatre chambres et un grand palier. Poassibilite d'amenager le grenier (80m2). Chauffage au gaz. Les deux autres habitations sont des Gites de France (bonne frequentation). Une bergerie (300m2) en bon etat est implantee sur un terrain arbore d'une trentaine d'arbres fruitiers.Il est possible d'amenager la bergerie afin de creer de nouveaux gites. L'ensemble se situe sur un terrain d'une superfice de 5000m2. Le terrain est piscinable.La maison se trouve au bout d'une route (300m) qui conduit uniquement a la propriete. C'est un lieu tres calme at tres discret.Il y a egalement un puits alimente par une source.Pour l'instant, l'activite ne concerne que les 2 gites mais il est possible de creer des chambres d'hotes car la maison est grande (3 niveaux de 80m2 dont un grenier en bon etat qui peut etre transforme). Deux villages se trouvent a 5km et 6km, ou se trouvent toutes les commodites dans chacun (boulangerie, boucherie, medicins, dentiste, veterinaire, poste, mairie, ecole). La taxe fonciere s'eleve a 740 euros pour l'annee 2012. S'agissant des installations existantes d'assainissement (travaux realises en 2006), un diagnostic effectue en 2009 a controle l'installation et a donne un avis favourable. Le chauffage de la maison est compose d'une chaudiere a gaz (cuve enterree dans le jardin), toutes les pieces sont equipees de radiateurs. Nous possedons egalement deux poeles a bois (salon et salle a manager). Toutes les vitres sont en double vitrage. Le chauffage des gites est compose de poeles a bois (1 dans chaque gite), ainsi que des convecteurs electriques dans le grand gite. Les vitres du petit gite sont en double vitrage et en partiee pour le grand. La maison est orientee sud/sud-ouest. Les pieces de la maison sont assez grandes (de 20 a 40m2 suinvant les pieces). La separation entre les differents niveaux est compose de parquet d'epoque en chene avec une isolation supplementaire entre le niveau 1 et le grenier. Une ligne telephoneique est installee. L'acces a internet et TV se fait par satellite. Une belle ensemble. A voir!

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 160 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :