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Date de l'annonce :
24/07/2013

Description de l'annonce :
GEAUNE, cette superbe villa traditionnelle de 198 m², sur 2 niveaux, jouit d'une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel à l'orée de Geaune, chef-lieu de canton les landes. Orientée plein Sud avec une vue épatante sur la campagne environnante, implantée sur un terrain de 5700 m² clôturé, piscinable et joliment planté de chênes et d'oliviers centenaires, elle vous offre ses grands volumes très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. Toutes les pièces du rez de jardin donnent sur de grandes terrasses carrelées qui surplombent un vallon verdoyant, et sont reliées entre elles par des arches croulant sous les fleurs luxuriantes, bougainvillées, orangers. Imprégnant les lieux de l'esprit du Sud. Le séjour cathédrale de 48 m² s'anime autour de la cheminée et se prolonge par un espace repas. Une grande cuisine équipée complète l'espace qu'une porte à galandage peut occasionnellement séparer. Une chambre avec sa Salle d'eau et son WC offre aux amis confort et indépendance. Une entrée avec son puits de lumière, une buanderie, une chaufferie, un atelier complètent le rez de chaussée sans oublier un salon et une cuisine d'été, un grand garage double, une salle de musculation, et des box pour les chevaux. A l'étage, le palier aménagé avec un coin bureau dessert une chambre parentale avec sa salle de bain et deux chambres d'enfants qui se partagent une originale salle d'eau. L'ensemble est bien pensé et convivial. La bâtisse propose de belles prestations avec des matériaux de qualité, un chauffage et une isolation performants, des volets électriques, une véranda... Réseau Immobilier - Votre conseiller local Pierre MALLARD - Voir photos (réf. 271852) sur

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 198 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :