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Date de l'annonce :
15/01/2013

Description de l'annonce :
En lisière du si joli village de St Germain de Belvès, cette maison contemporaine (10 ans) construite en pierres blondes de Sarlat est une superbe réussite. Architecture néopérigourdine très classique et harmonieuse: un corps de bâtiment central sur deux niveaux rappelant les pigeonniers très nombreux sur ces hauteurs dominant la vallée de la Nauze (toiture à 4 pans) et deux ailes de plain pied. En tout 160m2 habitables dont 120 en rez de chaussée. Environnement particulièrement calme (non isolé) et sans nuisance (Zone Naturelle Protégée: ZNIEFF). Ensoleillement parfait. Intérieur lumineux avec de belles hauteurs de plafond dans les pièces principales. Prestations et finitions de grande qualité. RdeC: ensemble salon salle à manger cuisine ouverte de 62 m2. Poutres de la charpente apparentes (hauteur 4m). Chauffage au sol basse température (chaudière gaz avec cuve enterrée). Cheminée (insert Godin). Vaste entrée (12m2), deux chambres, salle de bains wc, grande lingerie; à l'étage très spacieuse chambre matrimoniale (28m2), belle charpente apparente avec dressing (7m2) et salle de bains en suite. Doubles vitrages partout. Isolation soignée. Garage. Terrasse bois. Grand et joli jardin plat. Vue dégagée. Siorac, Belvès et golfs (18 et 9 trous) 5mn. Saint Cyprien 10mn à peine. Sarlat 20m. Demander Jean François au .

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 160 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :