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Date de l'annonce :
17/02/2013

Description de l'annonce :
3%.COM - A Birkenwald, au calme, maison de village en bon état (rénovation récente) SANS JARDIN, 100m² environ, une chambre (possibilité 2eme chambre). Important potentiel d'extension dans les dépendances si besoin. Parcelle de 2,48 ares. -- Maison pleine de charme à l'agencement contemporain équipée d'une pompe à chaleur STIEBEL ELTRON (garantie 6 ans), chauffage au sol au rez de chaussée, double vitrage, tableau électrique neuf. -- Dépendances permettant une extension jusqu'a 150m² supplémentaires si besoin. -- Au rez-de-chaussée de la maison: 1 entrée. 1 espace salon/séjour/cuisine de 35m².. 1 cuisine meublée en bois massif, valeur EUR 15000, vendue sans électroménager. en demi-niveau, un cellier/buanderie, chauffage, wc. --- Au 1er étage: 1 dégagement. 1 grande chambre (possibilité de créer une 2eme petite chambre). 1 salle de bain (baignoire balnéo et double douche italienne, WC suspendu). --- Au 2ème étage: 1 comble aménageable en chambre si besoin. --- Au sous-sol: 1 cave. --- Dépendances avec arrivées eau chaude, froide, chauffage. Garage. -- Autres informations: -- Chauffage central dans la maison, chauffage au sol au rdc, radiateurs à l'étage. -- Pompe à chaleur de marque STIEBEL ELTRON 23 VPL (encore 6 ans sous garantie). -- Fenêtres et porte d'entrée double. -- Garage une voiture, un parking, une petite cour. -- Budget chauffage: moins de EUR 100/mois. -- DPE: D (153 ep Kwh/m²/an). -- Principales distances (route): Marmoutier: 8 min, 5 km. Wasselonne: 12 min, 11 km. Saverne: 18 min, 13 km. Strasbourg-centre: 36 min, 35 km. Oberhausbergen: 30 min, 30 km. -- Contactez Laurent ROTH au ou . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Gimbrett, Kochersberg. -- Agence Immobilière à honoraires réduits: 3%.

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 100 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :