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Date de l'annonce :
19/07/2012

Description de l'annonce :
Idéalement situé à la frontière avec le Gers et l?Ariège, au pied des Pyrénées, ancien relais de poste du 18è siècle en pierre à terminer de rénover, au c?ur d'un village touristique et classé, à proximité de toutes commodités, gare et axe autoroutiers sur un terrain de 835 m². Passionnés de restauration et de patrimoine, nostalgiques d?un passé révolu, cette demeure ancestrale est faites pour vous. Sa cour intérieure aux imposantes colonnes soutenant les terrasses en font un lieu unique aux charmes indéniables. Les pièces de réception sont vastes, les plafonds hauts, et les ouvertures grandes, ce qui confère au lieu son caractère authentique. Au total pas moins de 14 pièces principales constituent l'ensemble et se décomposent comme suit : Au rez de chaussée, une grande entrée de 40 m² dessert, un vaste séjour de 70 m² avec poêle colonial, une salle à manger de 23 m², une cuisine de 28 m² avec arrière cuisine attenante de 8 m², une salle d?eau de 8 m², un wc et une chaufferie. A l'étage un spacieux couloir très lumineux dessert deux ailes comportant pour l'une quatre magnifiques chambres allant de 19 à 24 m² dont certaine avec salle d'eau et pour l?autre quatre magnifiques chambres de 25 à 34 m² et deux plus petites de 8 et 9 m², deux salles de bains dont une avec wc. Les autres bâtiments attenants ainsi que le grenier offrent un potentiel d'aménagement de 450 m² supplémentaires. L'ensemble des toitures avec toute la zinguerie sont refaites. Tous le gros ?uvre a été réalisé sur l'ensemble du bâti, reste le second ?uvre à effectuer selon son goût. Une première partie d'électricité et de la plomberie ont été également réalisés dans les 250 m² de la partie habitable et le chauffage central est au gaz de ville. Sans perdre le caractère de cette vieille demeure, partout quand cela a été possible, il a été conservé le décor d'origine, la pierre, les colombages, les carreaux anciens du sol, les parquets à lames larges, les poutres etc... Le terrain de 300 m² en partie constructible est piscinable et à l'abri de tout regard. Il vous suffit de réveiller la belle endormie, lui apporter un esprit et un confort contemporain tout en conservant son caractère originel. Cette demeure a la prestance d'un hôtel particulier où tout est possible. Sa modularité (différentes entrées) et La configuration des lieux permettent de vivre avec une grande famille, créer des chambre d'hôtes, des gîtes, diviser la maison en plusieurs appartements, créer un musée etc..... d'autant plus que la région est touristique. Situation privilégiée, authenticité, un charme fou. A VISITER SANS TARDER !!! 259.000 ? FAI.

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 250 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :