Date de l'annonce :
06/02/2013
Description de l'annonce :
3%.COM - A EPFIG, Opportunité MAISON 4/5 pièces de 140m² habitables et 180 m² au sol sur environ 5.5 ares de terrain.
+++Les plus de ce bien :
--Très beau potentiel pour cette maison
--Construction de 2001
--Le séjour fait 36m²
--Il y a une très grande pièce au premier étage 30m², possibilité de la diviser en deux pour faire 2 chambres
--Il y à 2 chambres à l'étage + une salle de douche de 15m2²
--Il y a une belle chambre type suite parentale au rez-de-chaussée avec un dressing et une salle-de-bain attenante
--La cuisine est équipée et séparée
--Il y a également une pièce d' environ 25m² aménagée au sous-sol avec la possibilité d' y faire un deux pièces complètement autonome à la maison car il y a déjà une porte indépendante. Pour y mettre un bureau ou faire un appartement :
--Il y a un joli jardin arboré avec un potager et le reste est pavé
--Chauffage et eau chaude sanitaire au Gaz de ville (environ 1800/an)
--Electricité environ 22E/mois
--Le quartier est très calme 100% VILLAGE
+++Le descriptif de ce bien :
--Au sous-sol : un garage pour deux voitures + deux pièces aménagées
--Au RDC : un séjour de 36 mètres carrés + une cuisine indépendante de 14 m² + une chambre de 14 m² avec un dressing de 3,5 m² et une salle de bain de 6,70 m² + un toilette + un dégagement + un couloir.
--Au premier étage : il y a deux chambres, l'une d'environ 30 m² et l'autre de 15 m² + une salle de douche d'environ 15 m² + un grand dégagement (pouvant servir pour un bureau, salle de jeux ou une salle tv).
--Cette maison est très bien isolée car le diagnostic de performance énergétique est classé C
+++A proximité de ce bien :
--Pour aller à Strasbourg-centre, il y a 39kms soit 29 minutes en voiture avec une circulation fluide
--Pour aller à Sélestat-centre, il y a 11kms soit 14 minutes en voiture avec une circulation fluide.
-- Pour aller à Molsheim-centre, il y a 22kms soit 18 minutes en voiture avec une circulation fluide
-- Pour aller à Colmar centre il y a 34kms soit 28 minutes en voiture avec une circulation fluide
--Les villes à proximité Barr, Kogenheim, Stotzheim, Mittelbergheim, Dambach-la-ville
--Vous pouvez contacter Christophe SUTTER au
Du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00
--Agence 3%.COM IMMOBILIER
--STRASBOURG SUD
--Réseau national à honoraires réduits de 3%TTC
