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Date de l'annonce :
07/02/2014

Description de l'annonce :
Rieumes 31370 à 11 KM. Limitrophe Gers et Haute-Garonne, Henri CHALANDON a visité en plein cœur d'un petit village face aux Pyrénées cette belle maison de 1850 pleine de caractère et entièrement rénovée. Beaucoup de cachet, d'authenticité, de qualité de vie tout en étant à proximité des commodités. Sur 1260 m² de terrain arboré, paysagé, avec potager, terrasse, piscine semi enterrée, puits, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les coteaux. L'habitation principale est composée: - Entrée donnant sur le salon séjour de 50 m² avec cheminée et four à pain. - Cuisine entièrement aménagée et équipée de 18 m² ouverte sur la terrasse, le jardin d'hiver et sur le jardin et piscine. - Cave à vin et cellier attenant de 11 m². - Grande véranda de 41 m² tout équipée pour cuisiner et organiser des réunions de famille, ouverte directement sur terrasse et jardin. - WC. Au 1 er étage le palier dessert: - 4 chambres avec placard de 21-19-14-11 m² dont une parentale avec dressing et pouvant ouvrir sur une loggia de 8m² (à réaliser). - Grande salle de bain avec baignoire et sa vue sur la campagne, lavabo double vasques, douche à l'italienne, Grand placard dressing et buanderie. - WC. Dépendances: garage de 37 m² avec grenier au-dessus traversant de part et d'autre de la bâtisse. Rénovée avec goût elle garde tout son cachet et bénéficie du double vitrage avec menuiseries Alu et volets plein en bois. Poutres apparentes. Chauffage central moderne performant (voir diagnostic) par pompe à chaleur (air-eau). Nombreux rangements. Taxe foncière 580 €. A proximité de toutes commodités: école primaire sur la commune à 50 m. Pour les commerces et grande surface à dix minutes de RIEUMES et de SAMATAN. Transports aisés: Ligne de bus directe, gare SNCF de Muret ou L'Isle Jourdain à 20 minutes. Autoroute A 64 à 23 km, Toulouse à 50 km. A voir très vite !!! Pour visualiser les 27 photos de ce bien rendez-vous sur mon site. Pour organiser votre visite - Contactez votre agent local CHALANDON Henri à TOULOUSE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - Plus d'informations sur .com (réf. 83003240605/242244)

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 160 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :