Date de l'annonce :
19/03/2013
Description de l'annonce :
Magnifique maison de maître de 183m2 avec charmante maison d'amis de 63m2 (six chambres et six salles de bains en totale)située au grand calme à Aubry-le-Panthou entre Vimoutiers et Gacé, Orne et à deux heures de Paris. La maison principale est actuellement louée en chambres d’hôtes très réussie avec possibilité de continuer l’activité tout de suite, mais cette maison bourgeoise - agréablement et soigneusement décorée avec beaucoup de goût - pourrait également être une belle maison de famille. La propriété a été complètement rénovée pour créer une maison confortable et moderne mais qui garde tout son charme et son cachet; ses cheminées et volets d’origine, son bel escalier tournant en bois, son carrelage en terre cuite au rez de chaussée et son parquet et ses poutres apparentes aux étages. Au rez- de- chaussée : belle entrée très claire avec double porte vitrée, carrelage d’origine et bel escalier tournant en bois, WC. Deux grands salons - chacun avec son poêle à bois et carrelage d’origine - une qui est actuellement le séjour pour les clients et l’autre qui est le salon privé des propriétaires. Ravissante cuisine très lumineuse de très beaux volumes, parfaitement aménagée et équipée, poutres apparentes, plafond très haut, double porte vitrée avec accès directement en terrasse, magnifique fenêtre avec vue panoramique du jardin. Bureau également avec double porte vitrée donnant sur la terrasse. Sous-sol/buanderie, chaudière récente pour chauffage au fioul, adoucisseur d’eau. Au premier étage: palier, deux chambres spacieuses et très confortables avec parquet et vue magnifique de la campagne vallonée, chacune avec salle de bains privée (baignoire, lavabo, cabine de douche et WC). Au deuxième étage: deux chambres spacieuses sous les combles. Beaucoup de cachet avec poutres apparentes, parquet et murs en colombages, et chacune avec salle de bains privée (lavabo, baignoire et WC).
Charmante maison d’amis de 63m2, très lumineuse: entrée avec double porte vitrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec coin repas, poêle à bois et double porte vitrée donnant directement sur la terrasse. Deux grandes chambres, une avec salle d’eau privée (grande cabine de douche, lavabo, WC), l’autre avec double porte vitrée donnant directement en terrasse. Salle de bains familiale spacieuse avec baignoire, lavabo et WC. Terrasse avec vue magnifique de la campagne vallonnée. Elle est actuellement louée en gite avec réservations jusqu’en 2014, donc possibilité de continuer l’activité avec revenus garantis.
Cette propriété est présentée dans un état excellent avec double vitrage en bois partout. Vaste terrain de 15,000m2, idéalement situé au grand calme, sans aucun nuisance ou vis-à-vis. Beau jardin paysager avec mare, coin détente, ancien lavoir et piscine hors sol chauffée avec pompe à chaleur.
Il y a également un ancien pressoir et grange qui pourraient également être aménagés.
Beaucoup de charme assuré !
