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Date de l'annonce :
03/01/2013

Description de l'annonce :
3%.COM - SUD 56 - Presqu'île de Rhuys, entre Océan et Golfe - St GILDAS de RHUYS - 6,4 kms du centre bourg - 1,7 km du golf de Kerver et 2,1 kms d'une très belle plage, le casino, la thalasso ..... ne sont n'est pas loin! Cette maison athypique interpellera : des artistes, des golfeurs, des esthètes au besoin d'espace, pourquoi pas un commerce? et ..............! Peut-être vous? Passé la porte de cette maison, qui peut s'attendre à un tel dépaysement, une telle architecture où tout matériaux et équipement ne sont que de bon goût, de qualité et modulable selon le besoin, l'envie de chacun! Grands volumes, luminosité et confort personnalisent cette maison. Bâtie pour un artiste peintre avec sa galerie, son atelier, ses chambres avec salle de bains privatives au rez de chaussée, à l'étage les pièces de vie, le calme et la vue au loin vers le golf du Morbihan, cette maison de 2001 d'une surface habitable de 221 m² avec un chauffage au sol par la géothermie aux deux niveaux, est composée de 10 pièces/ Au rez de chaussée : la galerie voûtée par une large baie au sud avec plafond cathédrale et un escalier central en haut duquel une mezzanine, un atelier aménageable en cuisine, un couloir desservant deux chambres avec leur salle de bains attenante et dressing dont une avec sa terrasse donnant sur le jardin au Nord, un bureau et des toilettes. Puis une 2ème entrée avec un escalier, un local technique donnant sur un SAS accédant à l'extérier sur une allée gravillonée. A létage, les dalles au sol sont en mosaïque, les murs revêtus de planches en bois latérales peintes sytle cérusé beige, au plafond des poutres et beaucoup de lumière par la baie vitrée de 6 m. accédant à une terrasse en caillebotis de 22 m² 55 d'où la vue dégagée sur la campagne laisse deviner le Golfe au loin! Par l'escalier à l'Est : une mezzanine ouverte sur un vaste séjour avec la terrasse d'un côté et la cuisine ouverte de l'autre, ouvert également sur une salle à manger puis une lingerie-dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc et une 2ème mezzanine au-dessus de la galerie. Le terrain de 1 104 m² est constitué d'un grand parking ouvert, puis d'un aménagement floral bordant deux petits bassins d'agrément avec un petit pont, un portail et un portillon agrémenté d'une pergola avec glycline accessible à un préau-porche constituant la 2ème entrée. Passé le portail, l'allée gravillonnée menant à un car-port, une remise ou bûcher et un amour de jardin engazonné, paysagé, clos de haie sans vis à vis et une terrasse en caillebotis. Et pour le reste 77 photos sont à votre disposition! Une visite virtuelle s'impose sur troispourcent.com Pour tout renseignement complémentaire Contactez Hélène BEAUD - Mandataire Indépendant Au ou helene. Du lundi au samedi de 09H00 à 19H00 AGENCE 3%.COM IMMOBILIER Réseau National à Honoraires Réduits de 3%TTC.

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 221 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :