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Date de l'annonce :
29/03/2014

Description de l'annonce :
GREZELS , "Puissent les vallées être vos rues et les verts sentiers vos allées, afin que vous puissiez vous chercher les uns les autres à travers les vignes et revenir avec les parfums de la terre dans vos vêtements." - Khalil Gibran . Nous sommes au cœur de la vallée du Lot, à Grézels, au milieu du vignoble de Cahors. Surplombée par le château médiéval de La Coste, cette maison de maître est plantée à flanc de colline sur un parc arboré de 4 103 m² clos de murs avec un portail majestueux, complété, à proximité, de 2 420 m² de bois. De la terrasse dallée de 56 m², on a une vue lointaine sur la vallée, sur le parc et sur la piscine. Cette belle bâtisse en pierre a été construite au XIXème siècle par un riche abbé de l'époque on n'y a pas fabriqué que du vin de messe comme en témoignent ses deux grandes caves voûtées et sa cuve. Il faut d'ailleurs croire que l'air (et le vin) sont bons à Grézels : en effet, son dernier curé a fêté, il y a peu, à Grézels, ses 95 ans ! Au-dessus des caves, sur un niveau unique, une entrée et un vaste couloir central desservent toutes les pièces. La maison offre une surface habitable de 192 m² avec de grandes hauteurs de plafonds : un grand séjour double de 40 m² avec cheminée, quatre chambres dont deux, comme le séjour, donnent directement sur la terrasse, une salle d'eau, une buanderie et une grande cuisine avec son cellier. L'intérieur, très lumineux, a été restauré avec beaucoup de goût, dans une recherche de sérénité, d'harmonie et de confort. Les enduits à la chaux des façades extérieures, les entourages en pierres des ouvertures, ainsi que la toiture ont été révisés il y a quelques années. Le grenier, un plateau de 204 m², offre, si nécessaire, des possibilités d'agrandissement pouvant doubler la surface d'habitation ! Les dépendances de 240 m² en rez-de-jardin, en pierres également, comprennent garages, atelier, grange, locaux divers et un curieux fournil voûté. "Je veux que le vin de ma messe soit bon, disait un prélat, car je ne veux pas faire la grimace au Seigneur quand je communie" Honoraires de 4% TTC inclus. Réseau Immobilier - Votre agent commercial Pierre MALLARD - Voir photos (réf. 301400) sur

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 192 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :