Terrain au coeur du jardin de la France

Date de l'annonce :
19/10/2011

Description de l'annonce :
Sur coteau dominant la Loire, au centre de la zone patrimoine de l'humanité (UNESCO), sur "la route des rois d'Angleterre", au coeur du vignoble saumurois, forêt chênes/châtaigniers (24 ha d'un seul tenant), eau, Edf, téléphone en lisière, école en limite et bourg à proximité, 10km de Saumur, 35km d'Angers, autoroutes Nantes-Paris et Bordeaux-Paris à moins de 40km, aéroports: Nantes, Tours, Poitiers, TGV: Angers, Tours. – Développement des énergies durables : l'orientation du terrain favorise l'utilisation de panneaux solaires pour la production d'électricité et le chauffage des bâtiments, le sous-sol l'utilisation de pompes à chaleur et le vent constant la production d'énergie éolienne - Protection environnementale. Il est hors de question de supprimer la forêt existant actuellement : un simple éclaircissement est prévu (sauvegarde de la faune existante). - Retraitement des eaux usées sur le modèle de ce qui se fait pour la commune du Lude (4500hab) dans le 49 également : les eaux usées sont traitées d'une manière écologique appliquée en Tchéquoslovaquie depuis près de 40 ans, les eaux résiduelles sont propres, ne dégagent aucune odeur et les boues (une fois séchées) sont réutilisables par les agriculteurs en tant qu'engrais biologique. Le projet : - 1° Une résidence pour seniors, du type pavillonnaire sans étage et/ou un EPA(H)D. Le besoin s'en fait sentir actuellement mais il sera vital à l'échelle nationale dans 5 ans, le temps de rendre la structure opérationnelle. – 2° Un "lotissement" de quelques pavillons de standing (souhait de la précédente municipalité) sur des parcelles de 1000m² et plus. – 3° Quelques pavillons style "logements sociaux", pour assurer la mixité sociale – 4° Un petit "béguinage" d'une 15ne de maisons (souhait de l'actuelle municipalité) pour assurer la mixité intergénérationnelle. – 5° Quelques logements (maximum 1 étage) étudiants pour faire face au développement universitaire de la ville de Saumur, antenne de la fac d'Angers et distante de 9km seulement. – 6° Eventuellement un mini-centre commercial assurant les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, superette) – 7° Structure sportive légère ou de loisirs envisageable Le terrain est éventuellement divisible.

Surface :
m2