Location bureaux Droit au bail - Cave à Vins Restaurant

Date de l'annonce :
20/03/2012

Description de l'annonce :
Fond de commerce/droit au bail pour une Cave à Vins avec concept restaurant de plats type Tartine Poilane, charcuterie et fromages (22 Places assises et +) mais avec une possibilité tous commerces. --------------------- Loyer 990 euros/mois C.C. (eau incluse) pour une surface de 70M2 dont 10M2 cuisine et toilettes. Bail 3/6/9. Excellent ratio M2/Loyer car beaucoup de surface de vente (seulement 10M2 de back-office) --------------------- Aménagement intérieur neuf (Bois massif) et très beau, totalement dédié à ce genre de commerce (permettant un stockage conséquent et optimisé, mais discret) --------------------- Proximité immédiate Tabac, boulangerie, fleuriste, etc... --------------------- Zone de chalandise énorme et dynamique avec + de 5000 actifs à moins de 2 kms (La Clef Saint Pierre- Elancourt) et emplacement classé n°1 pour la restauration. Beau développement en perceptive pour restauration et coffrets cadeaux. Business Plan initial et annexe disponible. --------------------- Très belle affaire pour professionnel restauration/Caviste vin. Prix du fond/droit au bail : 40000 € négociable. --------------------- Contact : Emmanuel au Demandez plus d'information (photos et plan du commerce) par e-mail

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :

Surface :
m2