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Date de l'annonce :
03/01/2013

Description de l'annonce :
3%.COM -BENFELD Appartement 4/5 PIECES sans vis-à-vis de 111 M2 construit en 1999 + en rez-de-jardin avec 1are20 de jardin + 1 Garage oe (grande voiture et moto) +1 Cave. +++Les plus de ce bien sont: --Les joies d'être en hyper centre de BENFELD mais sans les nuisances ! --Un Appartement traversant d' EST en OUEST, de 111m2 habitables, en rez-de-jardin d' une jolie copropriété de 1999. Cette copropriété est en plein centre de BENFELD mais en retrait de tout axe passant (pas de nuisance sonore !) --Le jardin donne à l' arrière du bâtiment, pas d' accès direct sur la rue mais sur les jardins avoisinants. Vous trouverez 1are 20 de jardin avec une terrasse sur plots (pas d' accumulation d' eau lorsqu' il pleut) et un store + lumière et prise électrique. --Le très grand séjour vous séduira par son originalité ; vous trouverez 60 mètres carrés entièrement ouvert avec une cuisine en plein milieu. Plusieurs portes fenêtres vous permettent d' accéder directement au jardin. Tous les volets sont électriques --La cuisine (entièrement équipée : frigo-congélateur de marque Rosière, un lave-vaisselle de même marque, un four multifonctions pyrolyse de marque De Dietrich tout comme la plaque vitrocéramique par halogène et une hotte design pour îlot central) est ouverte sur le salon et la salle à manger. --Vous trouverez trois chambres : 1/ chambre de 11 mètres carrés avec du parquet flottant et une double porte fenêtre donnant directement dans le jardin + volet électrique. 2/ chambre de 10 mètres carrés avec du parquet flottant, un placard de rangement et une porte fenêtre donnant sur une terrasse + volet électrique. 3/ chambre de 20 mètres carrés avec également du parquet flottant et un très grand placard de rangement (idéale pour deux) + volet électrique. --Il y a un toilette indépendant avec un lavabo et une connexion pour la machine à laver. --La salle de bains est constituée d' une baignoire sur pied (type empire), d' une douche, d' un joli meuble, d' une vasque (sani jura) et d' un sèche - serviette. --Le grand garage pourra recevoir une grande voiture et une moto ; il se situe en sous-sol de cet immeuble et vous y accéderez par une porte automatique. --Vous aurez également une place de parking privée. --Ce bien a également une cave double. --Le Diagnostic de performance énergétique est de classe C donc très bon. +++A proximité de cet appartement, vous trouverez : A proximité : --Centre - ville 10m --Crèche environ 200m --Maternelle environ 200m --Primaire environ 300m --Collège et Lycée à ERSTEIN --Gare environ 1000m (idéal pour aller à STRASBOURG ou COLMAR) --Bus environ 100m --Autoroute à environ 1000 m --Axe autoroute D1083 environ 2000 mètres --Strasbourg centre à 31kms et 26 minutes avec circulation fluide --Sélestat centre à 20kms et 19 minutes avec circulation fluide --Sélestat, Sermersheim, Huttenheim, Kertzfeld, Ebersmunster, Ebersheim, Kogenheim, Sand, Westhouse, Matzenheim, Herbsheim +++Les frais de fonctionnement sont les suivants : --Les charges de copropriété comprennent le chauffage + l' eau + l' eau chaude + espaces verts + ascenseur + ménage et s' élèvent à 226 Euros/mois --L' Electricité vous coûtera environ 40 euros par mois +++ Votre contact --Vous pouvez contactez Christophe SUTTER au Du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 --L' Agence 3%.COM IMMOBILIER, STRABOURG SUD --Un Réseau national à honoraires réduits de 3%TTC

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente appartement 3 pieces

Surface :
- 111 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :