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Date de l'annonce :
03/01/2013

Description de l'annonce :
3%.COM - BENFELD GARE Appartement REZ-DE-JARDIN, 4/5 pièces de 78 M² construit en 2008 + Jardin de 2 ares 64 clos + parking intérieur + 2 garages. Les plus de ce bien sont : --Une construction datant de 2008, il s' agit d' une jolie copropriété proche de la gare de Benfeld --L' appartement en rez-de-jardin avec une vue sur le jardin --Le quartier est très calme --L' appartement est comme neuf, il n' y a pas de travaux à prévoir --L' orientation générale est Sud-Ouest sans vis-à-vis --La salle de bain est constituée d' une baignoire + un pare baignoire pour les douches --La terrasse fait 21 m² plein SUD-OUEST et donne directement sur un joli jardin. Vous trouverez également un abri de JARDIN pour ranger tous les accessoires du parfait jardinier --Il y a une très belle cuisine de marque SCHMIDT avec de l'électroménager haut de gamme, ouverte sur le séjour ainsi qu' un îlot central --Les volets du séjour et de la cuisine sont électriques --Il y a un placard dans le séjour de marque SCHMIDT --Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière individuelle au gaz de ville ainsi que la plaque de cuisson avec 4 feux gaz --Vous trouverez des prises électriques dans les garages pour les bricoleurs. --Il y a 1 cave fermée en dur --Le diagnostic de performance énergétique est de classe C donc très bon Le descriptif général : --l'entrée fait 9,05 m² --Le séjour fait 31,81 m² avec la cuisine --La terrasse fait 21 m² --Le jardin fait 264 m² --La première chambre fait 11,08 m² avec placard --La seconde chambre fait 10,33 m² avec placard --La troisième chambre fait 9,30 m² avec placard --La salle de bain fait 4,35 m² --Le toilette fait 1,27 m² --Soit un appartement de 77,19 m²en loi Carrez --Le diagnostic de performance énergétique est excellent car nous sommes en classe C A proximité de cet appartement vous trouverez : -- Une crèche à 1000 mètres -- La maternelle à 1000 mètres -- Le collège et lycée à ERSTEIN -- La gare se trouve à 200 mètres -- Il y a des commerces à proximité -- Et nous sommes également à proximité des villes suivantes : Sélestat, Sermersheim, Huttenheim, Kertzfeld, Ebersmunster, Ebersheim, Kogenheim, Sand, Westhouse, Matzenheim, Herbsheim Les frais de fonctionnement sont les suivants : -- L' électricité vous coûtera environ 39 euros par mois -- Les charges de l' immeuble comprennent l'entretien des espaces verts, des espaces en commun, l'ascenseur, les frais pour les poubelles ainsi que l'eau s'élèvent à environ 110 euros par mois -- Le montant du gaz pour le chauffage et la production d' eau chaude sanitaire ainsi que la plaque de cuisson 4 feux s'élèvent à environ 74 euros par mois -- La taxe foncière est d' environ 544 euros par an -- et la taxe d' habitation est d'environ 681 euros par an Vous pouvez contactez Christophe SUTTER au Du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 --L' Agence 3%.COM IMMOBILIER, secteur Strasbourg SUD --Un Réseau national à honoraires réduits de 3%TTC

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente appartement 3 pieces

Surface :
m2

DPE (consommations énergétiques) :