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Date de l'annonce :
03/01/2013

Description de l'annonce :
3%.COM -A ERSTEIN 101 m2 pour ce 3/4 PIECES + 1 emplacement de parking + Cave. +++Les plus de ce bien sont: --Possibilité de faire de ce 3 pièces un 4 pièces très facilement car dans le grand séjour, il suffit de poser un mur en placo et une porte. --Cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d' une petite copropriété --Vous trouverez une grande cuisine de 17m2 avec du mobilier en bois massif et 1 plaque 4 feux Gaz (bombonne) de marque SCHOLTES, 1 Four multifonctions pyrolyse et 1 hotte pyramidale de 90cm. Vous pouvez mettre dans cette cuisine une grande table pour y manger à 6 ou 8. Les murs entre la cuisine sont tous démontables (non porteurs et en placo). Vous avez également un passe-plat snack entre la cuisine et le séjour. --Le séjour est impressionnant car vous avez 51m2 sans la cuisine --Le grand dégagement alimente toutes les pièces et vous y trouverez également un placard de rangement --La résidence ne possède pas d' ascenseur d' où des charges réduites --L' Appartement est propre et chauffé à l' aide de radiateurs radians électriques et l' eau chaude se fait à l' aide d' un ballon électrique de 250 litres récent (un peu de décoration à prévoir) --La copropriété est située sur une rue principale de ERSTEIN, proche du BUS et des commerces --Il n' y a que le séjour qui donne sur l' axe principal d' ERSTEIN, les chambres donnent sur une rue Plus calme. --Il n' y a pas de Balcon mais il y a 4 fenêtres dans le séjour. --Vous trouverez un placard dans la chambre de 9m2 et du parquet dans les 2 chambres. --Il y a également possibilité d' avoir un garage mais à la location, à 50E/mois. Ce garage ne fait pas partie de l' appartement et n' appartient pas à notre vendeur. Il est dans la copropriété. --Il y a également une cave d' environ 6m2 +++Descriptif détaillé du bien: --L' appartement fait 101 m2 habitable --Le séjour fait 51m2 --La cuisine fait 17m2 --La 1èrechambre fait 11m2 --La seconde chambre fait 9m2 avec placard --Le dégagement fait 11m2 avec placard --La salle de bains fait 5,17m2 +++Le bien est à proximité : Le bien se situe au 1a Rue de la Pente 67150 erstein --Les villes à proximité sont : Fegersheim, Krafft, Lipsheim, Nordhouse, Illkirch, Benfeld et Strasbourg - centre à environ 20 kilomètres +++Les frais de fonctionnement sont: --Pour l'électricité d' environ 80 euros par mois comprenant le chauffage et le chauffe-eau --Les Charges de l' immeuble + eau + entretien sont d' environ 80 euros par mois --La Taxe foncière est de 313 Euros par an --et la Taxe d' habitation est de 570 Euros par an sans la télé --Vous pouvez contactez Christophe SUTTER au Du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 pour avoir plus d' informations complémentaire ou de convenir d' une visite --Agence 3%.COM IMMOBILIER, Strasbourg SUD --Il s' agit d' un Réseau national à honoraires réduits de 3%TTC --Vous vendez ? Nous proposons des estimations gratuites : Contactez-nous au

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente appartement 2 pieces

Surface :
- 101 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :