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Date de l'annonce :
31/05/2014

Description de l'annonce :
THEZAC, Le vin du Tsar. Il était une fois, à Thézac, aux confins du Lot et Garonne, sur les causses dominant la vallée du Lot, à moins de 50 km de Cahors, et d'Agen, et 13 km de Fumel, un petit terroir qui produisait un vin de très grande qualité, déjà prisé par Napoléon. Fin XIXème, le Président Fallières, originaire du Lot et Garonne, fin gastronome et ardent défenseur des produits de son terroir, fit déguster ce vin au Tsar de Russie Nicolas II, grand ami de la France celui-ci, séduit, en commanda quelques milliers de bouteilles pour ses caves. Cette commande marqua les esprits : c'est ainsi qu'au fil des ans, le vin de Thézac est devenu le VIN DU TSAR ! Toute proche de la coopérative, au sommet de la colline sur un terrain boisé de 3 648 m², avec une vue lointaine et dégagée sur le village de Thézac et ses environs, notre maison d'architecte de plain-pied, batie en 2005, de 134 m², comprend 3 chambres, un très grand séjour avec cuisine américaine de 67 m², une buanderie, un cellier. La maison est très bien isolée, avec un chauffage au sol au gaz, un chauffe-eau solaire, un adoucisseur d'eau, des volets électriques, une alarme intégrée. Une piscine de 8 m x 4 m avec couverture électrique, un garage en bois, des terrasses avec pergolas complètent cette propriété atypique, très confortable, harmonieuse et facile à vivre, sans aucune nuisance. Comme les vins du Lot et Garonne associant fraicheur, élégance et bonheur, cette maison a assurément le goût "des vins d'été". " On n'est jamais plus heureux que quand on croit l'être " Pierre le Grand, Empereur de Russie. Réseau Immobilier - Votre agent commercial Pierre MALLARD - Voir photos (réf. 323147) sur

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
m2

DPE (consommations énergétiques) :