Immobilier languedoc-roussillon

appartement p3 traversant 56 m2 entièrement rénové dans résidence sécurisée. cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc. balcon, cave, parking sécurisé, digicode et interphone. quatrième étage sans ascenseur (immeuble 5 étages), sans vis-à-vis. superbe vue sur le mont duplan et st luc. faibles charges de copropriété : 50€ par mois taxe foncière : 760€. proximité immédiate crèche, école, collège, commerces, futur centre commercial ecole d’infirmières et future fac des sciences arrêt de bus (ligne j) au pied de la résidence. 10 minutes à pied du centre ville

parkins 3 e sous sol,2mn de la comedie blv serail,

maison de village a etage chauffage cental

maison 4 pieces face a la mer cuisine laterale grde piece a vivre + 1 grde ch mezzanine 2 chambres face mer vue imprenable veranda cote rue salle d'eau toilettes separee garage fleurie cote rue et cote mer non copropriete terrain total cote mer 500 m2 store 6m cote mer poss agrandir terrasse ou et faire veranda (avis de la mairie) voisins deja fait a discuter

c'est dans un écrin verdoyant, à l'environnement résidentiel paisible, que se niche ce village de maisons qui jouxte un magnifique jardin public et se trouve à proximité immédiate des commerces et services. desservi par la troisième ligne de tramway, ce village permet également de rejoindre facilement le centre-ville de montpellier, les communes alentours ainsi que le bord de mer. juvignac offre une large palette de loisirs capable de ravir le plus grand nombre. ainsi, grâce à son ensemble d'équipements sociaux et sportifs de qualité, la ville offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air telles que le vtt, le tennis ou le golf. ce dernier constitue un attrait majeur de juvignac, car c'est au cœur du domaine de fontcaude, oasis de verdure et complexe hôtelier de prestige, que se trouve un superbe parcours 18 trous. les événements culturels ne sont pas en reste puisque la ville accueille chaque année des manifestations très prisées comme le marché de noël, le salon des arts, le printemps des peintres ou encore les nuits du jazz. la conception des villas du "carré des arts", particulièrement recherchée, constitue un fleuron de l'architecture contemporaine. les lignes sobres, modernes et épurées confèrent à l'ensemble une esthétique résolument tendance. niché dans un écrin de nature verdoyante, ces maisons s'y intègrent parfaitement. dans un souci de préservation de cet environnement privilégié, la réalisation présente des matériaux nobles et bénéficie des techniques de pointe en matière d'économie d'énergie, comme en témoigne le label bbc effinergie* dont elle est dotée. tel un domaine privé au cœur de la ville, ce village de maisons composé de 14 villas organisées autour d'une place ombragée. ces villas, spacieuses et lumineuses, allant de 82 à 105 m2 habitables, offrent de multiples possibilités d'aménagement : 3 ou 4 chambres, vaste séjour, cuisine américaine, suite parentale... certaines disposent d'un étage donnant sur une large terrasse agrémentée d'une pergola, et toutes sont dotées de deux places de stationnement dont un garage fermé. par ailleurs, chaque villa s'ouvre sur un paisible jardin privatif, véritable invitation aux délices de la merveilleuse ambiance méridionale. conseil fiscal et financement possible. efficience groupe :

a vendre à montpelliier 34000 t3 dans programme neuf éligible scellier bbc. capitale du languedoc-roussillon, la renommée de montpellier n'est plus à faire. son climat méditerranéen, son dynamisme florissant et son aura de jeunesse et d'effervescence font d'elle l'une des villes les plus appréciées du sud de la france. dynamique et animée, montpellier possède tous les atouts d'une ville jeune, vibrante et pétillante. sa tradition universitaire, sa riche programmation culturelle incluant toute l'année des festivals de renom, ses nombreux musées et ses cafés aux terrasses ensoleillées sont autant de raisons d'apprécier cette ville éminemment vivante. montpellier offre encore tout un panel de loisirs à découvrir, tels qu'une patinoire, un aquarium, un planétarium et, à proximité de la résidence, le parc zoologique du lunaret et sa serre amazonienne. située dans un quartier très recherché, au cœur d'un environnement ultra résidentiel, cette réalisation remarquable bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié. à proximité des commerces et services, et à deux pas de l'arrêt occitanie (ligne 1 du tramway), vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville. en sélectionnant un appartement au sein de ce programme neuf, vous choisissez un emplacement grandiose, riche d'une nature dense et verdoyante à la fois intimiste et ouverte sur la ville. sa proximité avec le parc du domaine d'Ô qui s'étend sur 23 hectares de jardins à la française, pinèdes et oliveraies, favorise les balades en famille ou entre amis. c'est dans une démarche résolument moderne et incontestablement nécessaire de développement durable que s'inscrit l'architecture de la résidence. l'immeuble, avec ses terrasses en cascade, se fond harmonieusement au relief du terrain, dont les espaces libres sont intégralement végétalisés. cela a pour effet de créer un espace extérieur aux dimensions considérables. la résidence dégage une intense impression de sérénité, qui apporte immédiatement calme et apaisement. cette ambiance zen est due en grande partie à l'utilisation de couleurs sobres telles que du blanc et des nuances de gris. enfin, l'acier corten vient réhausser l'ensemble avec ses tons ocres qui donne un aspect résolument contemporain. la résidence, nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, accueille de somptueux appartements, spacieux et lumineux, allant du 2 au 5 pièces et répartis dans un immeuble de 4 étages. chaque espace de vie se prolonge par de généreuses terrasses ombragées permettant de savourer l'extraordinaire point de vue. le portail automatisé permettant l'accès au site et les garages fermés sont accessibles par une double sécurité ce qui assure votre tranquillité au quotidien. réalisation très haut de gamme, la résidence est dotée de prestations conçues pour apporter, chaque jour, confort et qualité de vie exceptionnels : un carrelage grand format à choisir parmi une large gamme porcelanosa, des menuiseries coulissantes en aluminium, des placards aménagés et fonctionnels, des meubles de salle de bain design... elle offre également un aspect domotique avec la fermeture électrique et centralisée des menuiseries. de plus, une attention particulière a été portée à l'aménagement et la décoration des parties communes, conçues par un architecte d'intérieur. conseil fiscal et financement possible. efficience groupe :

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a vendre t2 2 pièces 1 chambre totalement rénové au centre ville de montpellier 34000 en loueur en meublé non professionnel éligible censi bouvard. en tête des régions françaises labellisées pour la qualité de ses eaux et de son littoral, le languedoc roussillon attire chaque année davantage de touristes irrésistiblement charmés par les accents de ce terroir du sud empreint d'authenticité. département phare pour l'ensemble du territoire, l'hérault concentre 35 % de l'activité touristique avec près de 40 millions de nuitées. entre plages ensoleillées et haut languedoc, il propose un menu terroir aux saveurs méditerranéennes savamment composé. pépites architecturales, sites classés et villes chargées d'histoire font également recette dans ce pays depuis longtemps conquis par une clientèle tricolore pour le moins fidèle. a noter que de plus en plus d'étrangers viennent séjourner sur les rivages occitans. particulièrement fréquenté en période estivale, l'hérault attire aussi de nombreux vacanciers hors saison, de préférence au printemps. au regard d'une offre naturellement concentrée sur la côte et qui compte 3% de résidences de tourisme seulement, l'hérault présente au cœur du territoire languedocien, de belles opportunités d'investissements touristiques.installée en plein centre ville au cœur d'un quartier ancien datant du xixème siècle, la résidence les occitanes prend des allures d'hôtel particulier. fondue dans un décor résidentiel de style haussmannien, rue de la république, l'immeuble d'antan retrouve avec sa nouvelle destination toutes ses lettres de noblesse. derrière une façade principale qui respire l'élégance d'autrefois se glisse un îlot de bien être de 92 chambres aux tonalités contemporaines. franchissez sans hésiter le magnifique porche d'entrée et plongez instantanément dans un univers architectural revisité pour votre plus grand confort. côté cour intérieure et patios, un seul mot d'ordre : la sérénité. autour d'une fontaine habillée de plantes méditerranéennes, ces havres de fraîcheur bienvenus jouent la transparence dans une ambiance sud. idéalement située à 200 m de la place de la comédie et de l'ecusson, la résidence est également parfaitement desservie. on se rend à pied sur l'esplanade de la gare puisque train et tramway sont au bout de la rue. repos, loisirs, affaires ou agrément, tout converge finalement vers cette nouvelle résidence citadine bientôt devenue votre adresse de prédilection.la clientèle d'affaires occupe une place prépondérante parmi la clientèle totale des résidences de tourisme françaises. le tourisme dédié aux affaires représente ainsi 30% des nuitées totales en résidences de tourisme. mieux, 20% du volume total de clients des résidences de tourisme correspond à une clientèle d'affaires, particulièrement attirée par la liberté et les services propres à ce type d'hébergement. d'une façon générale, les résidences de tourisme urbaines accueillent une clientèle mixte, professionnelle en large mesure mais aussi de loisirs, notamment durant les mois d'été où l'activité économique et de congrès est moins importante. de ce fait, le taux de remplissage des résidences de tourisme urbaines est supérieur de 5% à ceux de l'hôtellerie traditionnelle. conseil fiscal et financement possible efficience groupe :

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