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Immobilier maruejols-les-gardon
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immeuble de rapport (8% net au mini) entièrement loué situé dans un village avec commodités, entre ales et quissac, cet immeuble de rapport spécial investisseur composé de 5 appartements + 30m² de cave + 80m² de garage. revenu locatif annuel de 27012€. les loyers n'ont pas évolués depuis 5 ans donc possibilité de les faires évoluer... très bonne rentabilité... soyez les premiers appt a 40 m² hab + 2 m² de loggia pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur loggia, une chambre et salle d'eau/wc loyer 396 € + 20 € charges appt b 47 m² hab + 4 m² de loggia pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur loggia 4 m², une chambre et salle d'eau / wc loyer 425 € + 20 € charges appt d en duplex 60 m² hab + 13 m² de terrasse bas 2 chambres dont une borgne haut : salon, salle d'eau/wc, salle à manger ou ch 2, cuisine donnant sur terrasse loyer 470 € + 20 € appt e en duplex 62 m² hab + 13 m² de terrasse bas : pièce à vivre avec con cuisine donnant sur terrasse, salle d'eau, wc. haut : 2 chambres, salle d'eau, wc. loyer 500 euros + 20 euros charges appartement f 35 m² hab + 10 m² de mezzannie pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau/ wc, une chambre, et une mezzanine donnant sur salon loyer 360 euros + 20 euros de charges 5 cave privatives ( 30 m² environ ) garage, 80 m² compris dans les 2 locations du rez de chaussée charges : avance sur eau, edf pour les communs, partail élec et tom eau = 600 euros / an edf = 120 euros / an assainissement 60 euros / an total 27012 euros / an
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dans un village typique, à 20m ...
dans un village typique, à 20mn de nimes, axe nîmes /alès, dernière parcelle à bâtir de 600m², shon 200 m², viabilisé et libre de batisseur. réseau immobilier - votre conseiller local chrystelle bertrand - voir photos (réf. 231419) sur
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proche de ledignan, terrain à ...
proche de ledignan, terrain à bâtir de 682m², viabilisé, libre de bâtisseur, shon 200m2, expo sud. réseau immobilier - votre conseiller local chrystelle bertrand - voir photos (réf. 231419) sur
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proche ledignan charmante maison de village lumineuse composée d'un séjour, d'une cuisine, deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée. juste à poser les valises
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a louer montagnac appartement avec jardi
a louer montagnac appartement avec jardin au 1er etage compose au rdc: sejour cuisine sdb wc 1er/1 chambre 1 mezzanine chauffage electrique
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a egale distance nimes ales - 3 terrains a batir viabilises dans lotissement - parcelle de 682m2 a 774m2 avec une surface plancher de 200 m2
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terrain a batir viabilise libre constructeur de 500 m² plat orientation plein sud avec cos de 0.25
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maison mitoyenne de type 4 de 80,53 m2 g
dans copropriété horizontale, maison mitoyenne de type 4 de 80,53 m² + garage attenant, terrasse couverte, sur jardin de 80 m². cette maison est composée en rez de chaussée, d'un séjour et d'une cuisine donnant sur le jardin, d'un toilette et d'un garage. le séjour dispose d'une climatisation réversible. a l'étage: 3 chambres dont une avec placard, salle de bain et toilette.
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gard (30) à vendre antignargues à 35 minutes montpellier et nimes - a saisir beau terrain de 3100 m² plat constructible. jolie vue - assainissement - nombreuses possibilités. carte communale - ref 37099 - groupe abessan immobilier alain guy - tous nos biens sont visibles sur
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ledignan , proche anduze : vou ...
ledignan , proche anduze : vous serez séduit par cette maison de village spacieuse où l'on retrouve le cachet de la pierre et poutres en bois. bon état général, elle offre deux logements indépendants. possibilité de chambres d'hôtes ou gîte. jardin sans vis-à-vis avec portail automatisé. région très touristique à 30mn de nimes et 50mn de montpellier. a visiter. réseau immobilier - votre conseiller local severine gabriac - voir photos (réf. 291686) sur
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proche de ledignan, sur axe lé ...
proche de ledignan, sur axe lédignan /nîmes, terrain à bâtir de 774m², viabilisé, libre de bâtisseur. réseau immobilier - votre conseiller local chrystelle bertrand - voir photos (réf. 231419) sur
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gard (30), à vendre à aigremon ...
gard (30), à vendre à aigremont, entre mer et cévennes, maison de village rénovée partiellement sur deux niveaux. un grand séjour avec poutres et pierres apparentes, deux chambres à l'étage vous offriront un cadre agréable pour profiter pleinement de vos vacances. située dans le triangle nimes, ales, anduze, vous pourrez apprécier la proximité de nombreux lieux touristiques pour découvrir la région. ref 36304 - groupe abessan immobilier xavier jaumes - tous nos biens sont visibles sur
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entre nimes et anduze mas avec dépendan
mas sur 3312m² de terrain arboré composé rdc 2 remises - garage - auvent couvert. 1er étage: séjour-salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée, cellier, salle d'eau, wc,3 chambres, 2 greniers à aménager. 2ème étage: grenier, pigeonnier.
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villa 4chbres sur terrain 1544m2 clos ar
sur terrain clos arboré villa provencale en traditionnel composée au rdc hall séjour-salon avec poutres apparentes, cuisine provencale équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, buanderie. a l'tage 3 chambres, salle de bain, wc. garage attenant, 2 terrasses, piscine bois hors-sol. chauffage par géothermie.
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ledignan, maison de charme de 110 m², rénovée avec goût. belle pièce à vivre voûtée avec sols anciens donnant sur une jolie cour intérieure avec puits d'agrément. 2 terrasses complètent ce bien de caractère.
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a vendre maison villa à saint-jean-de
jolie villa de 167 m² habitables, exposée plein sud sur un terrain clos de 1500m². agréables pièces à vivre avec une cuisine américaine et un très vaste salon, portes fenêtres à galandages. espace nuit à l'étage, 3 chambres équipées de placard, salle de bain et wc. belle vue dégagée sur les cévennes et les vignes. - unanim immobilier (référence : 1143a1) au ou au 0.800.34.00.35 (n° vert, appel gratuit depuis un poste fixe) ou sur
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saint jean de serres, maison récente plein pied, 100 m² un grand sejour/cuisine de plus de 50 m², lumineux, grandes baies, soleil, ouvrant sur une terrasse ombragée en été de plus de 30 m², 2ch dont 1 ch avec salle d'eau, et autre salle d'eau. terrain plat d'environ 1 200 m² dominant avec vue dégagée et piscinable. complété par un garage, aménageable, attenant de 55 m² avec un double porte de garage. climatisation réversible et chauffe eau solaire. beaucoup de charme et de tranquilité dans une impasse dans un village. possibilité de construire un garage complémentaire en extérieur. siué entre nimes et alés (alés centre à 17 km) pour une visite ou pour des renseignements contacter localement votre conseiller dominique pellereau : tél: ou par mail : d. - et plus d'information ou plus de photos sur rcs 487 624 777 mandat n°39 956 le professionnel vous conseille, garanti et sécurise votre projet immobilier. a bientôt
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prox aigremont une grande maison 170 m² habitables et un vrai jardin suspendu (avec deux magnifiques pins) environ 200 m² au dessus des toits avec vue sur les cevennes et possibilité de mettre une piscine hors sol. cette maison chargée d'histoire (année 1360 en fronton pour la patie la plus ancienne) offre de belles prestations. 4 grandes chambres d'environ 14 m². un grand salon de 40 m² au premier niveau (offre un beau volume avec une hauteur de plafond en rapport avec la surface de la piéce) avec un acces direct avec le jardin suspendu. du confort et un chauffage central (gaz de ville) et de peu de dépense annexe l'impot foncier est à 370 euros. un grand garage et autres annexes. presque un vie de chatelain mais avec le confort moderne car cet ensemble fait vraissemblablement partie d'un ancien chateau, de quoi réver de princesse et de troubadour. une visite à ne pas manquer pour avoir le coup de coeur pour les poutres apparentres, les vielles pierres, les volumes et peut être trouver le trésor. pour une visite ou pour des renseignements contacter localement votre conseiller dominique pellereau : tél: ou par mail : d. - et plus d'information ou plus de photos sur rcs 487 624 777 mandat n°43 362 le professionnel vous conseille, garanti et sécurise votre projet immobilier. a bientôt
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prox ledignan maison 110 m² 4p, 3ch, récente 2007, plein pied, une terrasse de 25 m² en partie couverte, de belle prestation calme garanti ensoleillée, un terrain de 1100 m² agrémenté d'une piscine de 10x5 pool house et surtout une vue lointaine dégagée (les cevennes et le mont aigoual visible) à l'ouest donnant sur des terres agricoles "des vignobles" non constructible, mais sur un terrain quasiment plat . ce village est proche de toutes les commodités ledignan est situé à seulement 2 km. ales est à 10 mn et nimes à 25 mn pour une visite ou pour des renseignements contacter localement votre conseiller dominique pellereau : tél: ou par mail : d. - et plus d'information ou plus de photos sur rcs 487 624 777 mandat n°35 587 le professionnel vous conseille, garanti et sécurise votre projet immobilier. a bientôt
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cardet. beau terrain de 2430 m², legerement en pente associé à une belle vue en position dominante pour profiter de cet espace de nature, votre regard se portera sur le mt bouquet. mais ce terrain viabilisé n'est pas isolé mais pas de passage de grande route à proximité. alés à environ 20 mn, nimes à environ 30 mn. pour une visite ou pour des renseignements contacter localement votre conseiller dominique pellereau : tél: ou par mail : d. - et plus d'information ou plus de photos sur rcs 487 624 777 mandat n°40 020 le professionnel vous conseille, garanti et sécurise votre projet immobilier. a bientôt
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st jean de serres, maison de 120 m² bien exposée, avec 4 ch et un séjour/cuisinne de 45 m², agrémentée d'une terrasse couverte et d'une piscine semi enterrée sur un terrain de 1600 m², la maison bien placée sur le terrain dégage un grand espace jardin. séparément un grand garage compléte cet ensemble. cette maison à du charme du potentiel est située au calme, mais proche d'alés et nimes est à environ 35 mn. entierement équipée de pompe à chaleur réversile. pour une visite ou pour des renseignements contacter localement votre conseiller dominique pellereau : tél: ou par mail : d. - et plus d'information ou plus de photos sur rcs 487 624 777 mandat n°40 021 le professionnel vous conseille, garanti et sécurise votre projet immobilier. a bientôt
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st jean de serres - grande maison sur environ 1600 m² de terrain. pour les amoureux de belle charpente et de beau plancher en bois cette maison est faite pour vous. 5 ch dont 2 en rez de chaussée, 2 sde, 3 wc. et surtout un vaste séjour/cuisinne de 50 m² de quoi faire des réunions entre amis donnant sur une grande terrasse couverte. a votre disposition 8 pieces sur 220 m² utilisables dont 180 m² habitables (parties mansardées). un garage de 70 m² et une véranda de 10 m² située à l'arriere de la maison agrandissent cette maison. du confort de la lumiére et du calme pour cette maison bien implantée sur le terrain dégageant ainsi le jardin. possibilité d'adjoindre 1000 m² de terrain avec un mazet rénové et agrandi d'environ 80 m² pouvant servir de gîte par exemple pour une visite ou pour des renseignements contacter localement votre conseiller dominique pellereau : tél: ou par mail : d. - et plus d'information ou plus de photos sur rcs 487 624 777 mandat n°42 853 le professionnel vous conseille, garanti et sécurise votre projet immobilier. a bientôt
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lédignan avec ses commerces (et un centre de pompier), abrite une maison de 100 m² quasi neuve (2011) sur deux niveaux, un grand séjour cuisinne d'environ 50 m², à l'étage 4 ch avec placard, salle de bain, wc. le tout sur un terrain de 500 m² à l'abri des bruits de circulation. cette maison offre de très belles pretations ainsi que des inveters qui la climatisent hiver/été. je suis située à environ 5 mn à du centre de ledignan.un garage pour abriter votre voiture. une terrasse agrémente l'exterieur. alés à 20 km (dont 11 km autoroute), nimes à 30 km (dont 12 km 'autoroute). pour une visite ou pour des renseignements contacter localement votre conseiller dominique pellereau : tél: ou par mail : d. - et plus d'information ou plus de photos sur rcs 487 624 777 mandat n°43 253
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terrain de 1200 m2 + maison sur plan, de 85 à 170 m2, à partir de 211776 ?. a 15 mn d?alés, bien exposé dans un quartier calme. possibilité de construire deux maisons.
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terrain de 1200 m2 + maison sur plan, de 85 à 170 m2, à partir de 211776 ?. a 15 mn d?alés, bien exposé dans un quartier calme. possibilité de construire deux maisons.
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terrain de 1000 m2 + maison sur plan, de 85 à 170 m2, à partir de 219 826?. a 2 mn de toutes commodités et collège, 35 mn de nîmes. au calme d'un hameau, regardant la campagne. secteur très paisible. exposition sud.
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terrain de 1000 m2 + maison sur plan, de 85 à 170 m2, à partir de 219 826?. a 2 mn de toutes commodités et collège, 35 mn de nîmes. au calme d'un hameau, regardant la campagne. secteur très paisible. exposition sud.
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lézan, coeur de village, jolie maison t
lézan au coeur du village, jolie et agréable maison t4 de 90 m2 avec terrasse, jardin, garage et place de parking dans résidence sécurisée et fermée. salon, cuisine indépendante, cellier. 1er étage, 3 chambres, 1 sdb. idéal 1ère acquisition ou placement locatif. proche de toutes les commodités.
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lezan, magnifique mas en pierr ...
lezan, magnifique mas en pierre, à 5 minutes d'anduze et au coeur d'un village typique gardois. les amoureux des pierres et des grands volumes seront séduits par son cachet, notament son puits classé. plus de 750 m² exposés sud à restaurer, mais une partie du gros oeuvre a déjà été fait. vous y trouverez en plus, une cour intérieure de 400 m², une grange de 80 m² et une cave viticole indépendante de 210 m² avec accès sur la route. le terrain de 2130 m² est clos et arboré et vous pouvez compléter par une parcelle attenante. le potentiel est inpuisable, alors laissez aller votre imagination et contactez moi. réseau immobilier - votre conseiller local chrystelle bertrand - voir photos (réf. 232919) sur
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au coeur du gard, entre lédignan, anduze et alès, superbe terrain constructible de 2433 m2 viabilisé, avec vue exceptionnelle.
***** plus de détails sur notre site, réf. 948 - *****
* surface du terrain : 2433 m2,
* cos : 0.15,
* shon : 364 m2,
* viabilisé (eau, edf, téléphone),
* assainissement individuel,
* pente légère,
* hors lotissement.
ce très beau terrain à bâtir se trouve en situation dominante, dans un quartier résidentiel de très grandes parcelles, très tranquille. il se trouve un peu à l'extérieur d'un village gardois disposant des commerces de base.
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viager occupe maison 4 pièce(s)
viager occupe
située dans un cadre enchanteur , très jolie villa plain-pied t4 avec véranda de 100m² env. elle comprend une jolie pièce de vie en l avec cheminée insert, une grande cuisine équipée , 2 chambres avec placards, salle de bains, wc et garage. le magnifique jardin de 1750 m² sans vis-à-vis (comprenant bassin, cabanon et chenil ) vous permettra une éventuelle extension et/ou l'implantation d'une piscine.rare!
valeur libre du bien : 250000 e
bouquet : 71250 e
rente : 380 e
ref : 6319
age homme : 66 ans
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maison 176m² 5 ch terrasse cour garage+
a 2mn de toutes commodités, 15mn d'ales, 30mn de nîmes, 10 min d'anduze.
belle maison en pierre de 176m² environs,au coeur du village rénovée entièrement avec goût, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. vue dégagée et belle luminosité... pas de travaux
offrant 5 chambres, terrasse, cour, buanderie, cellier, grand garage, studio, dpe très performant (c). taxe foncière 630€.
rez de chaussée: garage de 45m² (possibilité de faire un appartement) car parking à 10 mètres, un studio indépendant tout équipé de 30m² en location saisonnière donnant sur la cour intérieure de 14m² et buanderie/cellier de 23m² (possibilité de faire un autre studio car entrée indépendante).
1er étage: 4 chambres(9m²,10.50m²,12.25m² et 14m²),wc, sdb entièrement faïencée avec baignoire d'angle, douche double balnéo, double vasques et bidet, séjour/cuisine équipée de 32m² donnant sur la terrasse de 6m².
au dernier étage: 1 chambre de 23m² mansardée avec un espace dressing (possibilité de supprimer le dressing et faire une salle d'eau).
pour les investisseurs bon rapport locatif, gite ... car 2 logements immédiat près à la location et possibilité d'en faire deux de plus .
d'autres photos sur demande.
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vends ancienne remise transformée en loft en 2009, au coeur d'un village plein de charme et très calme. idéalement située entre nîmes, alès et sommières.
surface habitable : 85 m² sur 2 niveaux :
rdc : 55 m². cuisine ouverte sur un grand salon, sdb; wc, cellier.
1er étage : 30 m². 2 chambres, dont 1 avec dressing aménagé, wc.
chauffage électrique, électricité aux normes. très bon état général.
a voir absolument.
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gîtes à lézan, gard, aux portes d'and
a lézan, proche d'anduze et du parc national des cévennes, nos trois gîtes la pivoine, le romarin et les roses sont situés dans un petit village calme et verdoyant, au milieu des vignes et des cerisiers. tout est organisé autour de l’accueil et du bien-être.
les gîtes sont tous climatisés et labellisés clévacances, ils sont entourés d'un grand terrain clos et arboré de 3000 m2 avec potager et verger. une aire de jeux sécurisée est à la disposition de vos enfants. aux heures chaudes une piscine sécurisée vous permettra de vous rafraichir.
- le gîte la pivoine a une capacité d'accueil jusqu’à 8 personnes, avec une surface de 130m², quatre chambres, un séjour, une salle à manger climatisée, une cuisine toute équipée, ainsi qu’une terrasse avec salon de jardin.
- les gîtes le romarin 80 m2 et les roses 51 m2, peuvent accueillir jusqu'à 4 quatre personnes chacun.
côté activités l'offre est riche, nous sommes proches des sites touristiques, anduze avec son petit train et son extraordinaire forêt de bambous, le pont du gard impressionnant et unique vestige romain, le parc national des cévennes avec son biotope exceptionnel ou vous allez découvrir la faune et la flore avec la cueillette des champignons, des asperges sauvages, les baignades dans nos rivières claires et poissonneuses, et enfin la pétanque qui est le sport traditionnel à l’ombre des platanes.
notre site : gitelezangard.e-monsite.com
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auprès des gîtes, la vie de la maison s’articule autour du jardin, de son potager, son verger et de sa cour fleurie, à l’horizon d’un panorama campagnard. aux heures chaudes, la piscine de 8 m par 4m sécurisée, autorise l’exercice, la détente et les jeux.
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cède droit au bail tous commerces.boutique bien exposée sur rue commerçante dans village proche lieux touristiques .carrelage et chauffage neufs. arrière boutique de 9 m2 avec toilettes. loyer 300euros.possibilité logement au-dessus du magasin.
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