Immobilier aquitaine

bien qu'il y ait un voisin nous sommes au bout du bout du périgord noir quelque part bien cachés entre veyrines de domme, castelnaud la chapelle et les milandes. cette propriété incontestablement pleine de charme respire l'art de vivre périgourdin. c'est sans nul doute ce qui a séduit il y a près de 25 ans les actuels propriétaires anglais. eviers de pierres, poutres, cantou: programme classique. salon, grande cuisine, jardin d'hiver et chambre (avec sdb) au rdc. deux escaliers desservent l'étage (3 chambres 2 sdb). environnement très boisé. piscine bien sûr(10x5). chauffage central au fuel. le calme proche de l'isolement garanti à moins de 5mn du château des milandes et 10 de castelnaud. st cyprien 15mn. golf 10mn.

on dira en jargon immobilier que c'est une propriété avec potentiel et ici tout spécialement le jeu en vaut la chandelle. l'ensemble est en effet situé sur l'arrière du bourg très pittoresque de st vincent de cosse qu'il surplombe. on y jouit donc en particulier depuis le jardin "suspendu" d'une très jolie vue tant sur le vallon de st vincent que sur la vallée de la dordogne et le château des milandes. l'endroit est un peu escarpé mais les bâtiments sont regroupés sur un grand replat et sont ainsi tout à fait accessibles. la maison d'amis est une ancienne grange partiellement restaurée. la ferme d'origine est également habitable mais la décoration et la répartition des pièces sont à revoir. environnement particulièrement calme. ensoleillement garanti par une exposition sud est sans aucun vis à vis. beynac 3km. saint cyprien 7 km. sarlat 15mn. demander jean françois au .

les photos parlent d'elles-mêmes: cette maison a un gros défaut, elle est si jolie, si typiquement périgourdine qu'elle attire les touristes en particulier le dimanche jour du marché de st cyprien. et le comble c'est que l'intérieur est aussi pittoresque que la façade: bien sûr un très joli cantou orne le salon à la belle charpente apparente. tout est resté authentique jusqu'aux fenêtres à petits carreaux si chers à messieurs les architectes des bâtiments de france. deux pièces de réception en rez de chaussée, 2 chambres wc sdb au premier, une troisièmeavec sdb en comble. en bon état et avec le chauffage central (fuel). tous commerces à 50m. petite rue tranquille avec seulement le passage des riverains. façade plein sud inondée de soleil. pied à terre délicieux pour amoureux de vieilles pierres et d'authenticité.

vous ne serez pas étonnés d'apprendre que dans un tel environnement, de nombreux clients des gîtes reviennent chaque année depuis 20 ans. en effet ce bel ensemble (une grande maison et 3 gîtes) jouit, aux portes de st cyprien (moins de 2km du centre) d'une situation exceptionnelle de calme et de verdure. 1,3 hectares de jardin parfaitement entretenu dans un cadre champêtre et on ne peut plus tranquille. les trois gîtes de 56 m2 (2 chambres, pièce à vivre) sont impeccablement tenus, tout comme la maison principale. vaste et lumineuse: 4 chambres, grande pièce à vivre cuisine indépendante, lingerie, garage, caves atelier. l'indispensable piscine (12x6). le pool house est bien sûr là, impeccable comme le reste. chauffage central au gaz. puits. du clefs en mains pour une rentabilité intéressante. st cyprien 2km. les eyzies 8km. beynac 10km. sarlat 20km. golf 10mn. demander jean-francois laquieze .

t2 de 58 m². appartement de plain pied avec une chambre. frais d'agence offert. st cyprien, près de l'Église. programme du cloitre de l'abbaye logement restauré dans la cadre de la loi malraux visant à réhabiliter le patrimoine. le long et minutieux chantier mené par des entreprises spécialisées dans les bâtiments classés a réveillé ce charmant quartier historique appelé montmartre. cet appartement tout confort jouit d'un environnement exceptionnel dans ce bâtiment classé avec le cloître aménagé, de spacieux couloirs communs et luxueux aménagements comme cuisine et salle de bain tout aménagées.

d'un sobre classicisme architectural, cette maison récente de plain pied (130m2) est bien protégée des regards indiscrets par un grand jardin arboré (plat) impeccablement entretenu (comme la maison d'ailleurs). toutes les pièces (4) sont très lumineuses y compris et surtout le grand salon salle à manger traversant aux larges baies vitrées. cuisine ouverte et arrière cuisine. 3 chambres, wc , sdb avec baignoire et douche à l'italienne. belle piscine (10x5) ensoleillée à souhait. grand garage. bel atelier en bois dans le jardin (45m2). sur les hauteurs de mouzens dans un "quartier" très calme et non isolé. pas de vis à vis. pas de nuisance. st cyprien 5mn siorac 5mn le bugue 10 mn. demander guillaume au . réf. jfk1036.

sarlat est à moins de dix minutes, souillac guère plus. vous pourrez ainsi aussi bien habiter cette grande maison en résidence principale car les facilités d'accès (autoroute a20 à 20mn)sont réelles de toute part( et l'isolation soignée, comme en résidence secondaire tant l'environnement y est calme et sans nuisance. ce hameau près de carlux (2mn, commerces alimentaires) est en effet un véritable "havre de paix" tranquille et sans histoire. la maison est un spacieux plain pied de 4pièces dont 3 chambres avec une grande chambre supplémentaire de 35m2 dans la tour. pièce à vivre de 50m2 avec cuisine semi-ouverte (+ arrière cuisine -lingerie). garage en cours de transformation en salle de jeux. chauffage au sol basse température performant (classification dpe b, rare en périgord noir). grand jardin "piscinable". jolie vue champêtre. demander jean françois au .

dans les remparts de st cyprien, 200 m² d'authenticité (xii siècle) et de charme au c?ur d'un village médiéval. au rez de chaussée: entrée-salon avec cheminée (30m2), cuisine (17m2), arrière cuisine. 1er étage: salon (30m2) avec cheminée et parquet, chambre (17m2) avec cheminée, salle d?eau avec wc (9m2), palier (5m2), entrée de service (impasse), chambre (18m2 et 4m30 de hauteur). 2ème étage: chambre avec cheminée (15m2), chambre avec cheminée (22m2), salle d?eau et wc communiquant avec les deux pièces, salle d?eau. combles tout à l?égout. chauffage électrique.

la vue, l'environnement, la proximité du village (moins de dix minutes à pied) autant d''atout qui s'ajoutent à la rareté pour faire de ce terrain constructible une réelle opportunité une des dernières occasions de pouvoir construire à st cyprien en profitant d'une vue lointaine et tranquille. ici les contraintes liées à la protection des sites sont minimes (zone 4 de la zppaup). commerces 1km

terrain constructible sur la commune de saint cyprien. parcelle constructible de 2 841 m². 4231 m² au total.

c'est une maison bois (ossature). neuve toute simple, à la construction et aux finitions (isolation) particulièrement soignées. grandes baies vitrées lumineuses. sols carrelés. plain pied intégral: 3 chambres dont une avec salle de bains en suite wc. salle de bains. très grande pièce à vitre. garage communiquant. doubles vitrages. chauffage électrique ad hoc. environnement champêtre calme et sans nuisance. non isolé. excellent rapport qualité - prix. centre de meyrals 1km (boulangerie, restaurants, charcuterie). st cyprien et les eyzies 5mn. le bugue 10mn. sarlat 15mn. demander guillaume au .

tous ceux qui connaissent belvès, plus beau village de france, savent que certaines maisons peuvent offrir des vues parmi les plus belles de la région. c'est précisément le cas de cette jolie propriété, en particulier depuis une terrasse semi couverte pleine de charme (80m²!). intérieur soigné et confortable (chauffage central fuel + doubles vitrages). très grande surface disponible (480m²). actuellement huit pièces dont 4 chambres. 4 niveaux dont un très vaste garage en rdc de 62mm² (+ cave de 60m²). situation privilégiée au coeur du village médiéval: commerces .... en sortant de la maison. golf 18 et 9 trous 5mn. siorac 5mn le buisson 5mn. st cyprien 12mn sarlat 30 mn. a89 40mn. aéroport bergerac 25mn. demander anne françoise au .

du jamais vu! si on vous dit du jamais vu, il faut nous croire! jugez-en: avez-vous déjà rencontré en périgord noir au cours de votre recherche une maison contemporaine proposant un espace de vie de plus de 140m² d'un seul tenant? nous en trente ans de métier, jamais! et cette pièce unique, aux dimensions hors normes, cependant chaleureuse et presqu'intime, moderne, lumineuse, fonctionnelle bien sûr, confortable, n'est certes pas la seule bonne surprise de cette jolie et solide construction. ossature à structure bois, parements de pierres ou bardages de bois pour la partie nuit, isolation plus que soignée, finitions de haute qualité, décoration simple et raffinée, grandes chambres, avec pour certaines vastes salles de bains et dressings en suite, très grand sous-sol avec garages pour 3 voitures etc etc... 240m² de plain pied. rdc: pièce à vivre de 147 m2 avec très belle cuisine ouverte équipée, coin salon, coin salle à manger coin bureau coin télé.... vaste hall séparant la partie jour de la partie nuit. 4 chambres dont deux avec sdb et dressing. en rez de jardin 2 chambres + très grand sous sol (atelier, garages etc). grande terrasse bois sur 3 côtés. chauffage climatisation réversible et/ou bois. environnement calme, jolie vue champêtre. 1km centre de meyrals (boulangerie, charcuterie, restaurants). 5mn de st cyprien ou des eyzies (tous commerces). 10mn du bugue. 15mn de sarlat.

pechboutier est un hameau de saint cyprien très apprécié des amateurs de périgord authentique. cette propriété est au centre du hameau mais quasiment invisible bien protégée par son jardin. au fond, le bâtiment principal en l: rdc avec salon (cheminée), salle à manger, cuisine, sdb. bureau. deux chambres à l'étage. cave. À l'autre bout du jardin, petit chalet bois (deux pièces avec sdb assez confortables). au troisième bout du jardin qui a donc au moins 3 bouts, grand garage-atelier-double avec abri camping car, cuisine d'été. environnement calme et reposant. pas de vis à vis, pas de nuisances sonores ou visuelles. un grand classique de nos petits hameaux périgourdins. meyrals 2km. st cyprien 5km. sarlat 20mn. le bugue 10mn.

au c?ur du village, maison en pierres sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée cuisine et salon. a l'étage 2 chambres, salle d'eau/wc. cette maison ne dispose pas de jardin cependant il existe une possibilité d'acheter un jardin avec une grangette de l'autre coté de la ruelle pour 12 000 euros.

saint aubin de cadelech, ancien établissement de nuit avec des très grands volumes pouvant être transformé en atelier, en chambres d'hôtes ou en gîtes avec maison d'habitation et de multiples installations de loisir (grande piscine désaffectée) sur terrain de plus de 7000 m². réseau immobilier - votre conseiller local alain alba - voir photos (réf. 240227) sur

stéphanie sedeuil, , conseillère locale en immobilier vous propose au centre de marmande, un immeuble à restaurer sur 3 niveaux avec une partie habitable et déjà restaurée agrémenté d'un petit jardin. fort potentiel, idéal pour des investisseurs. prix : 438 000 euros honoraires réduits inclus

idéalement situé contre "le bois du broustic", au calme et en plein centre ville. appartement en rez de chaussée composé de 2 chambres, cuisine aménagée, cellier,salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu, l'ensemble parfaitement rénové par des professionnels avec terrasse et jardin de 200 m2 environ. aucune charge de copropriété. exceptionnel !

idéalement situé face au "bois de broustic", au calme et en plein centre ville. appartement type 3 entierement et parfaitement rénové au 1er étage dans une petite résidence de 4 appartements sans aucune charges de copropriété. cellier, séjour avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc, parking. a voir trés rapidement.

viager libre sur 1 tete 84 ans. dans residence recente, appartement comprenant 2 chambres, sejour, cuisine equipee et amenagee, 2 terrasses, garage. bouquet 165000 ? rente annuelle 12.336 ? + honoraires 9000 ?.

proche de marmande, bâtiments industriels idéal pour entreprise btp. ensemble immobilier comprenant : local industriel à ossature béton et charpente métallique. dallage au sol des bâtiments surfacés avec quartz teinté. 5 portails enroulables de 4 mètres de haut. cuve double enveloppe : gasoil 25000 l et fuel 3000 l. fosse à vidange camions et cuve de récupération des huiles. aire de lavage. local sanitaire avec douche, wc et lavabos collectif. local bureau avec ses toilettes. pont roulant dans bâtiment annexe de 20 mètres de large. charge 16 tonnes. voirie lourde de 6500 m². maison d'habitation à usage de bureau de 150 m² sur sous-sol. cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain entièrement clos, avec portails automatiques, d'une superficie de 18273 m². réseau immobilier - votre conseiller local fabien morona - voir photos (réf. 240025) sur

dans grande maison, studio 22 m² à la campagne meublée, équipée, avec salle de bain et toilette attenant, kitchenette, chauffage central ou électrique compris, tv, wifi. lave-linge commun la classe énergie n'est pas à jour. des améliorations ayant été apportées depuis prix: 385 €/mois tout compris (à partir de janvier) 325 €/mois tout compris (à partir de mars) possibilté de location à la semaine si libre location au mois reconductible

stéphanie sedeuil, , conseillère locale en immobilier, vous propose au coeur de marmande, proche de la gare et de tous commerces une agréable maison agrémentée d'une piscine, d'un jardin et d'un pigeonnier et équipée d'une pompe à chaleur. venez découvrir cette habitation atypique qui ne manquera pas de vous séduire. prix : 293.000 euros honoraires réduits inclus.

30037md33 - idéalement située dans un hameau près d?un village avec écoles, boulangerie, épicerie et restaurant, cette jolie propriété en pierre a beaucoup de charme avec ses 3 chambres plus studio et beau terrain

ahetze-bourg à 4 km de st jean de luz et des plages de bidart. maison de village en plain pied comprenant un double living , cheminée avec insert , cuisine séparée et équipée , 3 chambres . terrasse sud et piscine couverte. grand garage avec grenier aménageable

affaire pour personne aimant le vin.trés beau commerce pour personnes dynamique c.a a faire progressé dans la continuité.se situe dans la cub au coeur d'une ville dynamique;

fumel centre - au premier étage d'une résidence calme, se trouve cet appartement très lumineux, de type t2 en bon état, comprenant cuisine ouverte sur séjour, cellier, chambre, salle de bains avec wc, ch. électrique.

a saisir presse,pmu, jeux idéalment située dans la galerie marchande d'une surface ciale au coeur de quartier. sans salariés, affaire a développer .

emplacement de choix situé sur la plus grande rue piétonne et commerçante d'europe. bail spécialisé pouvant être destiné à tout autre activité sauf restauration.

tres belle affaire a saisir ! agen centre - 300m toutes commodités, commerces, écoles ... 1km centre-ville, maison spacieuse grand standing 7 pièces - 160m² hab. balcon, terrasses, sous-sol semi entérré 200m² sur terrain paysagé et sécurisé de 800m². construction de très grande qualité artisanale avec de belles prestations standing récentes ! affaire unique et rare, a voir tres rapidement !! rapport qualite / prix : exceptionnel ! prix : 396 000e honoraires réduits inclus. contact immo-rez'home - christian roumat : -

agen est - 5km centre-ville dans secteur très prisé, écoles à 500m, maison contemporaine bien entretenue, sur 2 niveaux - 9 pièces - 230m² hab. sur sous-sol entier aménagé en appartement, combles aménageables, terrasse, piscine hors sol sur terrain arboré et clôturé de 2700m². construction de qualité et très bien isolée (dpe : c) conviendrait à grande famille ou recomposée, pour accueillir parents ou enfants. mérite toute votre attention ! prix : 250 000e honoraires réduits inclus. contact immo-rez'home - christian roumat : -

superbe restaurant en harmonie avec une nature généreuse où cohabitent les amateurs d'espaces. un environnement plaisir, propice aux dégustations en tous genres.un magnifique parc bordé par deux lacs, paradis des canards ,cignes et oiseaux sauvages ou le visiteur trouvera la détente et la douceur du climat lot-et-garonnais très grande salle avec vue panoramique sur le lac et sur le parc, belle terrasse couverte pour se protéger du soleil généreux de notre belle région. une cuisine très bien équipée attend les prochains virtuoses du piano pour écrire une partition réservée aux papilles des amateurs de bonnes tables.un beau salon avec son bar très accueillant complète le tableau de cet endroit magique et attirant. les très grandes réceptions festives comme les mariages trouveront dans ce restaurant le confort de pouvoir faire la fête sans déranger les voisins. la proximité d'une très grande zone commerciale et industrielle ( moins de 2 km) servira de cantine les jours de labeurs pour leurs occupants. vous avez reconnu le repère de notre vendeur ? ne le déranger pas, car il m à donner l'exclusivité de vous en faire visiter les contours. réseau immobilier - votre conseiller local didier viger - voir photos (réf. 240447) sur

pau, proche echangeur, se trouve à la location un ensemble de bureaux de 150m² d'un seul niveau composé de différents bureaux et salle de réunion allant d'une surface de 14 à 40m². de beaux volumes avec climatisation, connection adsl et fibre optique, volets électriques, alarme, chauffage gaz, et 17 places de parking. le loyer est de 1600 euros ttc et les charges de 200 euros ttc. réseau immobilier - votre conseiller local véronique lacroix - voir photos (réf. 240176) sur

au calme, a cuzorn,terrain a batir de 2855 m² tres boise.

cette ville pleine de charme est un lieu idéal pour partir à la découverte de tout le médoc : ses vins, son histoire. blaignan, commune de lesparre médoc est le carrefour incontournable pour accéder aux plages océanes du nord-médoc et vers la pointe de l'estuaire. vous désirez vous y installer à l'année ou tout simplement posséder un pied à terre pour votre plaisir et celui de vos enfants ? je vous invite à venir découvrir ce pavillon, avec sa vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ses trois chambres dont une suite parentale. sur ses 2000 m2 de terrain, il ne manque plus qu'à implanter une piscine. de quoi s'offrir une belle maison à un prix parfaitement raisonné. philippe frétillère, agent mandataire immoliaison, vous attends, de 9 heure à 20 heure, au (référence de l'annonce: axu0043)

dans un petit village calme, non loin de lesparre médoc et à 3 kms des écoles, maison médocaine à étage de 270 m2 en partie rénovée, avec extension possible. sur un terrain de 5000 m2 arboré avec dépendances et un puit, desservant le verger et le potager. venez vite la découvrir ! philippe frétillère, mandataire immoliaison, vous attends au , de 9 heure à 20 heure.(référence de l'annonce: axu0044)