Immobilier

5 bâtiments de 4 appartements avec terrasse et garage. p2 de 46.67m² + 16m² de terrasse + garage 26m² 131000euros

- terrain de 4570 m² clos et en partie boisé dans très bel environnement. - eau de ville, électricité, fosse septique à poser. - pc obtenu pour 360m².

mas de caractère restauré sur 2 niveaux. rez-de-chaussée : séjour 42m² avec cheminée, salon 22m² avec cheminée donnant sur grande terrasse carrelée et ombragée par arbres centenaires, cuisine meublée et équipée de 10m² (plaque, hotte, four, rangements) donnant sur terrasse à l'ouest, chambre 17m² avec pan de mur en rangements, wc avec lave-mains, salle de bains (vasque, baignoire, sèche serviettes électrique). etage : 3 chambres (12m², 12m², 16m²) dont une avec grand dressing et 2 avec placard, accès grenier (exploitable en partie), salle d'eau (douche, vasque, wc). studio indépendant de 21m² avec coin cuisine et salle d'eau (douche, lavabo, wc) avec grand balcon solarium.. 5200m² clos avec piscine béton peint (6 x 12) avec plage dallée et pool-house attenant. eau de ville, puits, fosse septique, chauffage électrique (double vitrage rdc). abri voiture, garage 16m², atelier.

appartement f5 de caractère situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois du centre ville. vaste entrée donnant sur terrasse abritée de 14m², salon de 35m² avec cheminée et donnant sur terrasse, cuisine de 14m² avec grand placard , bureau de 14m² avec grand rangement attenant, couloir avec placards menant au coin nuit, 3 chambres de 12m² environ dont 2 avec placard et 1 avec cheminée en marbre ainsi que salle d'eau privative (douche, lavabo, bidet, placard), buanderie, wc, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet).

850m² à flanc de colline + 175m² en indivision pour accès). eau de ville, edf, tout-à-l'égout, téléphone. zone ud. cos : 0,50

maison début xxème restaurée sur 2 niveaux. rez-de-chaussée : entrée dans bureau salon avec placard de 30m², cuisine 10m² équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur américain), pièce repas 10m², 2 salons (écran tv mural, cheminée à l'éthanol) en enfilade ((25m², 11m²), chambre 11m², salle d'eau (douche, vasque, wc). etage accès par escalier tournant (tomettes et nez de marche bois), 3 chambres (10m², 11m², 13m²), dressing, salle d'eau (douche, vasque, wc). abri non fermé de 12m². petite piscine semi-enterrée octogonale. 800m² terrain clos. eau de ville, tout-à-l'égout, chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage.

terrain plat à bâtir de 1287m², viabilisé, cos 0.25, arboré et dans un environnement agréable, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction.

519m² avec viabilité à 100m en zone ud.

518m² avec 6 garages (110m²) en zone u.d.

duplex de 178m² dans copropriété de 2 lots. 1er niveau : vaste hall, cuisine 14m², séjour 17m², salon 21m², chambre 16m², salle de bains (baignoire, lavabo), wc. 2ème niveau : palier, 4 chambres (16m², 16m², 16m², 17m²), 2 dressings, salle de bains (baignoire, ,lavabo). chauffage central gaz de ville. sol en carreaux de ciment. 2 emplacements de parking.

- 100m² de locaux en rdc divisés. - 5 bureaux loués (1500 euros/mois possibilité 1800 euros). - toilettes aux normes handicapés. - salle d'attente.

ancienne maison de maître restaurée. rez-de-chaussée : entrée par perron surélevé dans séjour salon de 55m² avec cheminée (marbre) et cuisine ouverte de 11m² (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements), chambre de 10m² avec salle d'eau (douche, vasque, wc), accès cave et garage. f2 totalement indépendant de 40m². etage : 3 chambres (12m², 15m², 22m²) dont 2 avec placard et une avec cheminée (marbre), salle de bains (baignoire, vasque), wc. 2ème niveau : pièce mansardée de 60m² avec coin cuisine, salle d'eau et wc séparé. eau de ville, forage, tout-à-l'égout, chauffage central gaz de ville. jardin clos de 250m². garage de 40m² avec portail automatique, buanderie, cave

710m² sur 2 rues. shon : 1300m².

bar (licence iv) - snack. - 90m² de surface commerciale + terrasse de 100 places. - bar et snack entièrement équipés (matériel en toute propriété). - toilettes. - mezzanine de 60m² pour réserve. - bail : à créer. 4000 euros/mois + 4000 euros/an (charges). - ca : 375 000 euros ht (700 kg café + 110 hl bière, 50 couverts/jour en moyenne à 11 euros). - 3 employés à plein temps + 1 mi-temps. - ouverture 6jours/7 de 9h à 20h

mas de caractère sur 2 niveaux. rez-de-chaussée : vaste entrée (pierre apparente) avec toilettes (vasque, wc), petit bureau avec placard, cuisine de 10m² (plaque, hotte, four, rangements) avec salle à manger attenante de 24m², salon 25m² avec cheminée, 2ème salon de 28m² avec escalier bois menant à une chambre de 17m² avec salle de bains privative (baignoire, vasque, wc) et dressing, lingerie, rangement. etage : accès par escalier (tomettes, nez-de-marche) menant à 4 chambres (14m², 11m², 13m², 15m²) dont une avec 2 placards, salle de bains (vasque en angle, baignoire), salle d'eau (douche, vasque, wc). eau de ville, forage, tout-à-l'égout, arrosage intégré, chauffage électrique (caloporteur), menuiseries alu double vitrage. 850m² clos et aménagés avec piscine ronde de 50m3 (plage dallée).

villa f4 de plain pied avec local commercial attenant loué datant de 1988. 1°) villa f4 (hauteur sous plafond 2,60) de 120m² habitables : séjour 32m² donnant dans véranda aménagée de 30m², cuisine équipée de 11m² (plaque, hotte, four, rangements) donnant également dans la véranda, dégagement vers le coin nuit avec placard, 3 chambres (11m², 11m², 12m²) dont 2 avec placards, cellier, wc, salle de bains (baignoire, vasque, douche). piscine carrelée 8 x 4 couverte et chauffée. garage 40m² + abri pour camping-car de 20m². local de 150m² aménagé en bureaux loué 1100 euros/mois (bail commercial renouvelé au 01/02/2013). 1500m² de terrain clos. eau de ville, forage, tout-à-l'égout, climatisation réversible.

maison de village restaurée sur 2 niveaux. rez-de-chaussée : séjour salon de 32m², cuisine 11m² avec rangement. etage : 2 chambres de 16m² , salle de bains (grande baignoire d'angle balnéo, vasque, douche, wc). chaufferie de 12m² environ avec possibilité d'aménager une pièce au dessus. eau de ville, tout-à-l'égout, chauffage central fuel.

bar (licence iv) restaurant hôtel en toute propriété. - salle de bar et restaurant de 60m² environ. - cuisine professionnelle. - 5 chambres au dessus à terminer; - terrasse extérieure. - 3700m² de terrain (en partie en parking) avec terrain de boules. - logement privé : f4 de 90m². - ca : 62 813 ht (uniquement à midi)

maison de village restaurée. rez-de-chaussée : grand hall avec placard, séjour 20m² avec placard, cuisine 21m² équipée (plaque, hotte, rangements), salle d'eau (2 vasques, douche), wc. etage : 3 chambres (14m², 17m², 23m²) avec parquet, wc, grenier aménageable de 25m². 2 pièces vétustes (47m²) attenantes à la maison avec entrée indépendante. cave 50m². eau de ville, source, tout-à-l'égout, chauffage central gaz de ville. cour clôturée de 200m² environ.

appartement f3 situé au 6ème et dernier étage (ascenseur) avec très belle vue. séjour (16m²) donnant sur balcon terrasse à l'ouest, cuisine moderne(7m²) équipée (plaque, hotte, four, rangements) donnant sur loggia fermée à l'est, 2 chambres (9m², 10m²) dont une donnant sur balcon, salle de bains contemporaine (vasque sur meuble, baignoire). cave. charges 425 euros/trimestre (eau chaude et froide, chauffage)

immeuble à roquemaure, composé de 3 t2 meublés et loués, le tout en bon état, rendement locatif intéressant, proche commerces et écoles.

- bâtisse en pierre apparente sur terrain de 4000m² aménagé. - 8 chambres doubles avec salle de bains entre 10 et 15m² + 1 suite de 20m² (louées de 80euros à 160euros suivant la saison). - 2 salles de restaurant permettant de servir 45 couverts (menus de 22 euros à 55 euros avec ticket moyen à 45 euros, terrasse extérieure de 50 places. - vaste cuisine professionnelle avec tout le matériel nécessaire. - piscine sécurisée, parking 25 véhicules. - logement de fonction : f4 de 90m². - couple d'exploitants + 2 employés en cuisine + 1 femme de chambre + 4 apprentis. - ca : 483 000 euros ht. - ebe : 48 500 euros + 117 211 euros (salaires hors charges).

appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans charges. en très bon état, ce charmant 3 pièces est composé d'une vaste cuisine aménagée, un grand séjour, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc. il dispose aussi de 2 places de parking privatives.

entrepôt à orange d'environ 137m² vendu loué. il se compose d'une partie entrepôt de 82m², une partie bureau de 26m² et un studio comprenant un séjour et une cuisine de 27m² au 1er étage. bon rendement locatif, à visiter ! dpe en cours.

garage d'environ 15m² loué, à proximité du centre ville d'orange. possibilité d'en acquérir plusieurs.

ensemble de 9 garages loués + un bureau d'environ 25m² à rafraichir, sur une parcelle de terrain d'environ 400m².

spacieuse villa de type 6 composée de 5 chambres, 3 salles de bains, un grand séjour/salle à manger avec mezzanine, une belle cuisine équipée aménagée. sur un terrain d'environ 4300m2 avec piscine 10x5 et son pool house. prestations de grande qualité.

fonds de commerce coiffure. - local agencé (en parfait état) de 60m² (3 fauteuils coiffage, 3 fauteuils attente, 3 bacs à shampoing, climatisation, informatisation), réserve 10m², toilettes. - bail : tous commerces sauf nuisance. - loyer : 580 euros/mois. renouvellement bail : octobre 2014. - ca : 102 000 euros. e.b.e. : 17 600 euros (2011).

710m² sur 2 rues. shon : 1300m².

maison de ville restaurée sur 4 niveaux . 40m² au sol environ. rez-de-chaussée : hall avec escalier ancien (tommettes, nez-de-marche, rampe en fer), salon 12m², cuisine 14m² donnant sur petite terrasse abritée, salle de bains (baignoire, lavabo, wc), buanderie, accès cave de 40m². 1er étage : chambre 14m² avec salle d'eau (douche, wc, vasque) et terrasse privatives, salon de 16m². 2ème étage : 2 chambres (14m², 16m²). 3ème étage : grenier 14m² avec point d'eau (lavabo, wc), chambre 16m².

maison située en centre ville avec 2 étages. rez-de-chaussée: séjour (20 m²) avec cheminée, dalles de terre cuite au sol et chevrons de bois au plafond, jardin (80 m²). débarras sous l'escalier provençal et garage (20 m²). 1er étage: 3 chambres (20 m² chacune), salle d'eau (douche et wc), et grenier aménageable (40 m²). eau de ville et tout-à l'égout et chauffage central gaz de ville 360m² jardin clos.

dans un cadre exceptionnel, lotissement de 13 parcelles libres constructeurs. lot de 950 m² avec construction de 370m² possible visite au

dans un cadre exceptionnel, lotissement de 13 parcelles libres constructeurs. lot de 950 m² avec construction de 370m² possible visite au

maison de village habitable de suite axée autour d'une cour intérieure. rez-de-chaussée : pièce de 12m², cave de 20m² dans la roche, garage 60m², atelier 14m². etage : 2 accès différents (l'un par la cour intérieure, l'autre par la rue), pièce à vivre avec cuisine de 20m² environ, 3 pièces (16m², 20m², 20m²) dont une donnant sur passerelle surplombant la cour, 2ème niveau : combles de 50m² en partie aménageables.

fonds de commerce fleurs. - local agencé de 25m² en angle de rues avec terrasse. - bar à fleurs à l'étage. - f3 au dessus en très bon état. - bail : pour l'activité. loyer : 815 euros/mois. - ca : 112 433 euros ht. e.b.e. : 22 751 euros

maison de type 5 en bon état, composée d'un séjour avec clim, cuisine équipée aménagée donnant sur cellier et buanderie, chambre avec placard, salle d'eau et wc. a l'étage : 3 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc. véranda isolée côté nord, garage, chalet en bois, arrosage automatique, 2 forages et portail électrique. maison idéalement située au sud d'orange, à proximité des écoles.