Immobilier

ancienne maison de maître restaurée. rez-de-chaussée : entrée par perron surélevé dans séjour salon de 55m² avec cheminée (marbre) et cuisine ouverte de 11m² (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements), chambre de 10m² avec salle d'eau (douche, vasque, wc), accès cave et garage. f2 totalement indépendant de 40m². etage : 3 chambres (12m², 15m², 22m²) dont 2 avec placard et une avec cheminée (marbre), salle de bains (baignoire, vasque), wc. 2ème niveau : pièce mansardée de 60m² avec coin cuisine, salle d'eau et wc séparé. eau de ville, forage, tout-à-l'égout, chauffage central gaz de ville. jardin clos de 250m². garage de 40m² avec portail automatique, buanderie, cave

710m² sur 2 rues. shon : 1300m².

bar (licence iv) - snack. - 90m² de surface commerciale + terrasse de 100 places. - bar et snack entièrement équipés (matériel en toute propriété). - toilettes. - mezzanine de 60m² pour réserve. - bail : à créer. 4000 euros/mois + 4000 euros/an (charges). - ca : 375 000 euros ht (700 kg café + 110 hl bière, 50 couverts/jour en moyenne à 11 euros). - 3 employés à plein temps + 1 mi-temps. - ouverture 6jours/7 de 9h à 20h

mas de caractère sur 2 niveaux. rez-de-chaussée : vaste entrée (pierre apparente) avec toilettes (vasque, wc), petit bureau avec placard, cuisine de 10m² (plaque, hotte, four, rangements) avec salle à manger attenante de 24m², salon 25m² avec cheminée, 2ème salon de 28m² avec escalier bois menant à une chambre de 17m² avec salle de bains privative (baignoire, vasque, wc) et dressing, lingerie, rangement. etage : accès par escalier (tomettes, nez-de-marche) menant à 4 chambres (14m², 11m², 13m², 15m²) dont une avec 2 placards, salle de bains (vasque en angle, baignoire), salle d'eau (douche, vasque, wc). eau de ville, forage, tout-à-l'égout, arrosage intégré, chauffage électrique (caloporteur), menuiseries alu double vitrage. 850m² clos et aménagés avec piscine ronde de 50m3 (plage dallée).

villa f4 de plain pied avec local commercial attenant loué datant de 1988. 1°) villa f4 (hauteur sous plafond 2,60) de 120m² habitables : séjour 32m² donnant dans véranda aménagée de 30m², cuisine équipée de 11m² (plaque, hotte, four, rangements) donnant également dans la véranda, dégagement vers le coin nuit avec placard, 3 chambres (11m², 11m², 12m²) dont 2 avec placards, cellier, wc, salle de bains (baignoire, vasque, douche). piscine carrelée 8 x 4 couverte et chauffée. garage 40m² + abri pour camping-car de 20m². local de 150m² aménagé en bureaux loué 1100 euros/mois (bail commercial renouvelé au 01/02/2013). 1500m² de terrain clos. eau de ville, forage, tout-à-l'égout, climatisation réversible.

maison de village restaurée sur 2 niveaux. rez-de-chaussée : séjour salon de 32m², cuisine 11m² avec rangement. etage : 2 chambres de 16m² , salle de bains (grande baignoire d'angle balnéo, vasque, douche, wc). chaufferie de 12m² environ avec possibilité d'aménager une pièce au dessus. eau de ville, tout-à-l'égout, chauffage central fuel.

bar (licence iv) restaurant hôtel en toute propriété. - salle de bar et restaurant de 60m² environ. - cuisine professionnelle. - 5 chambres au dessus à terminer; - terrasse extérieure. - 3700m² de terrain (en partie en parking) avec terrain de boules. - logement privé : f4 de 90m². - ca : 62 813 ht (uniquement à midi)

maison de village restaurée. rez-de-chaussée : grand hall avec placard, séjour 20m² avec placard, cuisine 21m² équipée (plaque, hotte, rangements), salle d'eau (2 vasques, douche), wc. etage : 3 chambres (14m², 17m², 23m²) avec parquet, wc, grenier aménageable de 25m². 2 pièces vétustes (47m²) attenantes à la maison avec entrée indépendante. cave 50m². eau de ville, source, tout-à-l'égout, chauffage central gaz de ville. cour clôturée de 200m² environ.

appartement f3 situé au 6ème et dernier étage (ascenseur) avec très belle vue. séjour (16m²) donnant sur balcon terrasse à l'ouest, cuisine moderne(7m²) équipée (plaque, hotte, four, rangements) donnant sur loggia fermée à l'est, 2 chambres (9m², 10m²) dont une donnant sur balcon, salle de bains contemporaine (vasque sur meuble, baignoire). cave. charges 425 euros/trimestre (eau chaude et froide, chauffage)

immeuble à roquemaure, composé de 3 t2 meublés et loués, le tout en bon état, rendement locatif intéressant, proche commerces et écoles.

- bâtisse en pierre apparente sur terrain de 4000m² aménagé. - 8 chambres doubles avec salle de bains entre 10 et 15m² + 1 suite de 20m² (louées de 80euros à 160euros suivant la saison). - 2 salles de restaurant permettant de servir 45 couverts (menus de 22 euros à 55 euros avec ticket moyen à 45 euros, terrasse extérieure de 50 places. - vaste cuisine professionnelle avec tout le matériel nécessaire. - piscine sécurisée, parking 25 véhicules. - logement de fonction : f4 de 90m². - couple d'exploitants + 2 employés en cuisine + 1 femme de chambre + 4 apprentis. - ca : 483 000 euros ht. - ebe : 48 500 euros + 117 211 euros (salaires hors charges).

appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans charges. en très bon état, ce charmant 3 pièces est composé d'une vaste cuisine aménagée, un grand séjour, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc. il dispose aussi de 2 places de parking privatives.

entrepôt à orange d'environ 137m² vendu loué. il se compose d'une partie entrepôt de 82m², une partie bureau de 26m² et un studio comprenant un séjour et une cuisine de 27m² au 1er étage. bon rendement locatif, à visiter ! dpe en cours.

garage d'environ 15m² loué, à proximité du centre ville d'orange. possibilité d'en acquérir plusieurs.

ensemble de 9 garages loués + un bureau d'environ 25m² à rafraichir, sur une parcelle de terrain d'environ 400m².

spacieuse villa de type 6 composée de 5 chambres, 3 salles de bains, un grand séjour/salle à manger avec mezzanine, une belle cuisine équipée aménagée. sur un terrain d'environ 4300m2 avec piscine 10x5 et son pool house. prestations de grande qualité.

fonds de commerce coiffure. - local agencé (en parfait état) de 60m² (3 fauteuils coiffage, 3 fauteuils attente, 3 bacs à shampoing, climatisation, informatisation), réserve 10m², toilettes. - bail : tous commerces sauf nuisance. - loyer : 580 euros/mois. renouvellement bail : octobre 2014. - ca : 102 000 euros. e.b.e. : 17 600 euros (2011).

710m² sur 2 rues. shon : 1300m².

maison de ville restaurée sur 4 niveaux . 40m² au sol environ. rez-de-chaussée : hall avec escalier ancien (tommettes, nez-de-marche, rampe en fer), salon 12m², cuisine 14m² donnant sur petite terrasse abritée, salle de bains (baignoire, lavabo, wc), buanderie, accès cave de 40m². 1er étage : chambre 14m² avec salle d'eau (douche, wc, vasque) et terrasse privatives, salon de 16m². 2ème étage : 2 chambres (14m², 16m²). 3ème étage : grenier 14m² avec point d'eau (lavabo, wc), chambre 16m².

maison située en centre ville avec 2 étages. rez-de-chaussée: séjour (20 m²) avec cheminée, dalles de terre cuite au sol et chevrons de bois au plafond, jardin (80 m²). débarras sous l'escalier provençal et garage (20 m²). 1er étage: 3 chambres (20 m² chacune), salle d'eau (douche et wc), et grenier aménageable (40 m²). eau de ville et tout-à l'égout et chauffage central gaz de ville 360m² jardin clos.

dans un cadre exceptionnel, lotissement de 13 parcelles libres constructeurs. lot de 950 m² avec construction de 370m² possible visite au

dans un cadre exceptionnel, lotissement de 13 parcelles libres constructeurs. lot de 950 m² avec construction de 370m² possible visite au

maison de village habitable de suite axée autour d'une cour intérieure. rez-de-chaussée : pièce de 12m², cave de 20m² dans la roche, garage 60m², atelier 14m². etage : 2 accès différents (l'un par la cour intérieure, l'autre par la rue), pièce à vivre avec cuisine de 20m² environ, 3 pièces (16m², 20m², 20m²) dont une donnant sur passerelle surplombant la cour, 2ème niveau : combles de 50m² en partie aménageables.

fonds de commerce fleurs. - local agencé de 25m² en angle de rues avec terrasse. - bar à fleurs à l'étage. - f3 au dessus en très bon état. - bail : pour l'activité. loyer : 815 euros/mois. - ca : 112 433 euros ht. e.b.e. : 22 751 euros

maison de type 5 en bon état, composée d'un séjour avec clim, cuisine équipée aménagée donnant sur cellier et buanderie, chambre avec placard, salle d'eau et wc. a l'étage : 3 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc. véranda isolée côté nord, garage, chalet en bois, arrosage automatique, 2 forages et portail électrique. maison idéalement située au sud d'orange, à proximité des écoles.

programme neuf avec haut de gamme, frais de notaire réduits, du t2 au t3 avec parking et accès au parc avec piscine, espace détente, pétanque et barbecue. en plein centre du village, entre orange et avignon. livraison début 2012, à saisir de toute urgence !

ancien corps de ferme restauré. rez-de-chaussée : cuisine 70m² avec cellier et buanderie, wc, séjour 50m² avec cheminée avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin, 2 salons en enfilade (80m² au total), bureau 10m². etage : chambres 11m² avec placard et salle d'eau (douche, vasque), chambre 16m² avec salle d'eau, chambre 18m² avec placard et salle de bains (baignoire), chambre 40m² avec grand dressing et salle de bains de 20m² (baignoire d'angle, douche, vasques, placards, wc) abri voitures. 1 ha de terrain clos avec piscine sécurisée (11 x 5) et plage dallée ainsi que pool-house. eau par forage, fosse septique, chauffage central fuel (chaudière neuve), portail automatique.

appartement contemporain de caractère de plain pied. entrée spacieuse , salon 35m² avec baie dans cour intérieure dallée de 40m² avec jacuzzi, cuisine équipée 15m² (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, rangements), 3 chambres de 10m², salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, bureau 12m². garage 80m². chauffage central gaz de ville, climatisation dans le salon.

dans le village, appartement p3 au 2ème et dernier étage d'un bâtiment ancien avec beaucoup de cachet, entièrement rénové en 2004. ce bien est en parfait état, double vitrage, chauffage au sol, très lumineux avec une cuisine équipée aménagée, exposition est/ouest, place de parking privative et couverte à l'intérieure de la résidence sécurisée.

maison de ville restaurée. rez-de-chaussée : hall spacieux, chambre 18m², salle d'eau (douche, wc, vasque), buanderie, courette, cave voûtée en sous-sol de 20m². etage : accès intérieur et extérieur, séjour 25m² avec cheminée, cuisine 12m² donnant sur terrasse de 25m². 2ème niveau : 2 chambres (12m², 30m²) avec placard, salle de bains (baignoire, lavabo), wc. chauffage central gaz de ville, menuiseries pvc.

immeuble de type 5, composé d'un p2 d'environ 37m² et un p3 en duplex d'environ 68m²avec terrasse, tous deux loués, petit immeuble sans charges, en bon état.

- salle de 72 couverts dans décor rustique avec four à pizzas. - vaste cuisine professionnelle. - 3 pièces vétustes au dessus servant de réserve. - ca : 252 700 euros ht. - e.b.e. : 47 139 euros. - 4 employés dont le propriétaire.

- salle de bar (licence iv) de 60m² environ. - cuisine professionnelle, toilettes. - terrasse 160 places (uniquement en saison).

murs d'un local commercial, bar, petite restauration, pouvant être transformés en habitation, grande terrasse cadre montagnard

dans un village calme à proximité de thouars, maison comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, 2 salons, 5 chambres, 4 salles d'eau, 4 wc. dépendances, garage. beau jardin. idéal grande famille ou activité de chambres d'hôtes (activité déjà existante).

tulette en exclusivité - au calme, situation dominante, à proximité immédiate du centre ville et des commerces, très beau terrain plat constructible de 1275 m², (surface utile 1000 m²) - cos : 0,40 - shon de 510 m², emprise au sol : 0,30 -non viabilisé, tout à l'égout.à proximité important : possibilité de diviser le terrain en 2, s'il y a 2 acquéreurs avec un permis groupé. (dans ce cas, prix du terrain de 637 m² = 64000 euros) pour plus de renseignements, veuillez me consulter.