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des senteurs provençales, le chant des cigales, une grande et belle piscine, bienvenue chez vous ! st restitut 26130 le portail automatique s?ouvre devant nous et nous découvrons cette villa contemporaine sur un parc paysagé de 3648m² aux senteurs et essences provençales. un petit chemin de promenade sillonne la propriété, un peu plus haut, adossé à la colline, un vrai jeux de boules pour des parties de pétanque endiablées entre amis. les écureuils s?amusent dans les beaux arbres, les cigales se régalent, ça sent bon la provence et les vacances?en été, vous apprécierez la grande piscine de 10 par 5 sans le moindre vis à vis avec son escalier roman, les 2 fontaines, son pool-house couvert et sa cuisine d?été entièrement équipée avec barbecue et un bar intégré. 180m² de plages sont disponibles pour vos parties de ping-pong ou des siestes au soleil face à la nature. c?est une villa facile à vivre, dédiée au bien être et son état est irréprochable : cuisine équipée indépendante, double séjour avec une cheminée, 5 chambres pour accueillir votre famille, double vitrage à 100% et un chauffage économique avec une pompe à chaleur neuve de février 2012. les bricoleurs ne sont pas oubliés : double garage extérieur avec abri de jardin, un bucher, une cave + un garage attenant à l?habitation. une visite s?impose au plus vite pour venir profiter du chant des cigales ! visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 889244

cet élégant château du xvème et xviiième siècle avec ses chambres d?hôtes, sa belle piscine et son parc paysagé vous invite à un fabuleux voyage dans le temps ! le domaine de paissy, c?est avant tout une belle histoire d?amour entre ses propriétaires actuels et cette demeure chargée d?histoire et au charme intemporel. c?est par un bel après midi d?été que nous prenons le temps de découvrir en compagnie de la maitresse des lieux ce beau parc paysagé pour un voyage dans le passé, prenons le temps de savourer le temps? sur plus d?un hectare, des allées de promenade ombragées par de beaux arbres plusieurs fois centenaires sillonnent la propriété, un grand parking accueille les visiteurs, la pergola fleurie nous invite au voyage ou à la lecture et la grande piscine digne d?un hôtel de charme nous rappelle qu?il fait chaud en été dans cette belle région?un raffinement tout particulier a été apporté dans la rénovation du château : de superbes boiseries ornent les ouvertures, des sols en tomettes et parefeuille en terre cuite et de superbes parquets massifs dont certains en marqueteries, nos anciens avaient décidément le goût du beau et du travail bien fait. 5 chambres d?hôtes classées 3 épis et entièrement équipées sont disponibles et portent le nom de nos belles régions : la savoie, la côte d?azur, la champagne, la picardie, la nuit étoilée (pour vos petits enfants) et enfin la soupente. de plus, un appartement indépendant de 100m² pour accueillir vos amis en toute indépendance est disponible. nombreuses dépendances avec grange, caves en sous-sol, atelier de bricolage pour monsieur et le charmant pigeonnier devant la cour intérieure en petits pavés sera le point final à une nouvelle histoire d?amour. c?est une propriété rare à venir découvrir rapidement dans la capitale du nougat pour un coup de foudre obligatoire ! visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 247506

une grande villa d?architecte moderne et atypique noyée dans son écrin de verdure ! beaucroissant 38140 a 5 minutes de l?accès à l?autoroute a 48 desservant l?axe grenoble-lyon-valence, nous découvrons une belle allée ombragée nous menant à cette belle villa d?architecte de 240m². son terrain de 4500m² entièrement arboré de nombreuses essences et variétés est très facilement piscinable selon vos désirs. a l?ombre du beau tilleul, véritable parasol naturel, vous profiterez en famille de la terrasse sans le moindre vis-à-vis. d?architecture avant-gardiste, cette jeune dame de 1984 à été amoureusement rénovée par ses propriétaires, prestations et finitions sont au rendez-vous. le hall d?entrée avec son jardin d?hiver nous accueille, nous entrons dans le petit salon avec sa cheminée pivotante pour de belles flambées, la grande salle à manger est idéale pour recevoir vos amis et la cuisine américaine entièrement équipée avec son bar sera à coup sur le lieu parfait pour vos déjeuners et apéritifs. de plein pied, un bureau avec une mezzanine est également disponible. 2 chambres à ce niveau dont une suite parentale en montant quelques marches, et une salle de bain moderne et neuve digne d?un hôtel de charme. au 1er étage, la mezzanine aménagée en salon home -cinéma avec vide sur séjour et une chambre indépendante pour votre adolescent. le sous sol de 240m² est dédié aux loisirs avec sa superbe salle de billard, un sauna, une piste de dance et 2 garages exploitables selon vos souhaits. encore un très bel atout : cet appartement neuf de 50m² entièrement indépendant pour accueillir vos parents, enfants ou vos amis en vacances dans notre belle région. enfin, une surprise vous attend lors de la visite pour les amoureux des grands espaces ! visite détaillée de 20 pages sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 228614

studio 26m2 avec terrasse 18m2 au 1° étage vue mer et accès direct par un sentier de 150m à la plage de la bergerie. dans une résidence privée de standing, digicode, portail télécommandé sur parking privé. equipement haut de gamme : 3 couchages (lit 160 et lit 90), tv écran plat, lave vaisselles, micro ondes grill, frigo,congélateur, climatisation, ensemble neuf. a 1 km embarcadaire ile de porquerolles et port cros, 1 heure de saint tropez, 5 minutes des plage de l'almanarre ( spot de planche à voile), 3 km de la vieille ville de hyères. thalasso à 800m.tarif suivant saison de 250/720 euros contact

atout charme pour cette ferme du xixème avec piscine entièrement rénovée et ses 600m² de dépendances aménageables selon vos désirs ! a 20 km de nyons au c?ur du parc régional des baronnies, esprit sudest vous propose cette authentique ferme régionale rénovée avec amour au fil du temps par ses propriétaires actuels. la petite route goudronnée s?arrête ici, à 827 mètres d?altitude, c?est un lieu magique dédié aux amoureux des grands espaces et le silence est d?or. la grande piscine sécurisée de 10,40 par 4,80 avec son pool house et un barbecue sera le lieu idéal pour faire la fête entre amis de plus, l?appartement de 70m² en rez de jardin permettra d?accueillir vos enfants ou votre famille en toute indépendance pendant les vacances. la maison principale d?une surface de 200m² offre tout le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur de 2009, double vitrage, une toiture en tuiles romanes révisée en 2003, 3 chambres, un double séjour avec une cheminée et une cuisine parfaitement équipée avec sa salle à manger. le grand parking à l?arrière permet le stationnement de nombreux véhicules et les garages sont exploitables selon vos passions. ancienne chèvrerie, le hangar de 400m² sur 2 niveaux est aménageable pour un projet professionnel de gîtes ou chambres d?hôtes. départs de randonnées et ballades au départ de la propriété, l?exposition est maximale de plus, la source intarissable sera la bienvenue pour irriguer toute l?année votre potager exposé plein sud ! visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 881607

cette grande maison de maître chargée d?histoire vous invite à écrire la vôtre ! mirabel aux baronnies 26110 face à la mairie et à l?entrée du village, nous passons le grand porche qui à vu au fil des siècles entrer les calèches et les voyageurs venus se reposer le temps d?une étape. cette propriété à une histoire, ancien relais de poste à la fin du xvième siècle, restaurant gastronomique réputé au milieu du xxème siècle, son propriétaire actuel l?habite avec passion depuis quelques décennies. de nos jours, vous profiterez du jardin entièrement clos de murs, de la piscine indispensable en été dans cette belle région et de beaux espaces ombragés sans le moindre vis à vis. les anciennes écuries sur la droite de la cour d?enceinte sont aménageables en logement indépendant ou seront conserver en « labo-photo » la passion du propriétaire. les volumes sont superbes, de beaux plafonds à la française et les tomettes patinées par le temps nous invitent au voyage?c?est une maison que l?on visite tendrement, en prenant le temps, et les coups de c?ur sont multiples : succomberez vous pour le petit salon bibliothèque, la grande salle de billard, les chambres confortables, la terrasse couverte pour vos déjeuners, le grand grenier aménageable en totalité, ou encore les belles caves en enfilades disponibles pour assouvir votre passion du vin ? les possibilités d?exploitations sont infinies : propriété familiale, chambres d?hôtes de charme, restaurant gastronomique, la seule limite étant votre imagination ! visite détaillée de 20 pages sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 26649

de beaux volumes pour cette villa d?architecte noyée dans la verdure dans les préalpes drômoises entre vercors et provence ! bourdeaux 26460 visite détaillée avec de nombreuses photos sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 992662 a 5 minutes à pied du charmant petit village de bourdeaux offrant tous commerces, commodités et son marché chaque semaine, cette villa avant-gardiste d?architecture contemporaine vous offre un panorama enchanteur sur la nature environnante. de construction soignée et traditionnelle, les propriétaires actuels l?ont rénovée avec soin depuis 2005 en lui apportant tout le confort moderne et de jolies finitions : double vitrage en pvc de marque trybat datant de 2006, une chaudière chappee de juillet 2006 avec des radiateurs en fonte, une couverture en terre cuite entièrement révisée courant 2010, ainsi qu?une décoration dans les tons actuels. le jardin entièrement paysagé est véritablement noyé dans la verdure, de petites allées ceinturent la maison, nous découvrons ici et là une terrasse ombragée pour vos déjeuners, une véranda et son salon de détente, un patio ouvert, un bassin d?agrément au sud avec ses carpes koi, sa cascade et une végétation luxuriante. pas moins de 200m² de dépendances sont disponibles pour assouvir vos passions : atelier d?artiste et atelier de bricolage, remise, buanderie et abri de jardin en dur, une cave à vin pour les ?nologues, 2 garages avec des portes automatiques et diverses pièces aménageables en habitation. de plain pied, une belle pièce de vie avec sa cheminée ouvre sur le jardin et une cuisine provençale et équipée avec un espace salle à manger est à votre disposition pour concocter de bons petits plats. l?espace nuit avec ses 5 chambres, ses 3 salles d?eaux dont une suite parentale moderne et lumineuse accueillera votre famille de plus, l?étage et son bureau panoramique dominant le village et les ruines du château est une invitation à l?observation ou la méditation. c?est un bien à venir découvrir au plus vite pour un coup de c?ur inévitable !

une superbe propriété avec piscine noyée dans la verdure dans un quartier très calme et ultra résidentiel ! meylan 38240 nichée à l?abri des regards dans un havre de paix face au massif de belledonne, cette villa haut de gamme de construction traditionnelle à été entièrement rénovée avec gout et soin par un architecte en 2008. son jardin de 1585m² est entièrement paysagé de nombreuses essences et variétés, portail automatique, garage et grand parking pour vos véhicules. de belles terrasses panoramiques vous attendent pour vos déjeuners entre amis. la piscine face au massif de la chartreuse fera le bonheur des petits et des grands les chaudes journées d?été. sous sol total et rez-de-jardin avec une grande pièce « home cinéma » modulable en studio pour votre adolescent ainsi qu?une cave à vin pour les amateurs. au rez de chaussée, le hall d?accueil ouvre sur un double séjour moderne avec une cheminée, cuisine équipée avec son espace repas et une grande salle à manger pour recevoir vos invités. 7 chambres sur les 2 niveaux sont disponibles pour accueillir votre famille. c?est un savant mélange du moderne et de l?ancien, c?est la propriété idéale pour vous ressourcer à seulement quelques minutes de grenoble et de l?inovallée. une visite s?impose pour un coup de c?ur assuré ! visite virtuelle de 20 pages sur notre site www.espritsudest.com ref : 2468

votre résidence secondaire ou pied à terre dans un cadre exceptionnel et montagnard ! treminis 38710 dans un charmant petit village du trièves, cette villa récente de 2006 vous offre une construction traditionnelle et soignée réalisée par des artisans de la région. nichée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d?une vue panoramique et imprenable sur les grands massifs environnants. son exposition vous garantit du soleil toute la journée et sa grande terrasse ceinture de 93m² vous attend pour des bains de soleil ou des barbecues en famille. belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine américaine, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain entièrement équipée, belle mezzanine à l?étage avec un vide sur séjour et une grande chambre dortoir pour accueillir vos enfants ou vos amis de passage dans la région. un garage pour les bricoleurs et un parking pour plusieurs véhicules. de plus, elle vous offre une très bonne isolation et un chauffage basse température au sol pour votre confort. un bel atout : les pistes de ski de fond sont à 2 minutes et tous les sports nordiques sont à proximité ! visite détaillée sur notre site et saisir la référence 22816

amis parisiens, offrez vous cette villa « resort » avec sa piscine couverte pour être en vacances tous les jours chez vous ! sitôt le portail automatique franchi, un sentiment de bien être et de quiétude nous envahit. le silence est d?or, il est difficile d?imaginer que nous sommes à peine à 500 mètres du c?ur du village de chabeuil offrant tous les commerces et écoles pour vos enfants. le propriétaire nous accueille un sécateur à la main, il entretien amoureusement ses rosiers et son jardin d?eden joliment paysagé sur 1967m². cette villa contemporaine de 165m² vous offre une vie à « l?américaine » et de très belles finitions pour un état irréprochable. triple open space de 64m² inondé de lumière, une cuisine américaine conviviale sortant sur la véranda avec un accès direct au jardin, un salon cosy avec une cheminée ainsi que 2 chambres au rez de chaussée pour votre confort. la pièce maitresse est bien sur la superbe piscine couverte traditionnelle de 9 par 4 avec son revêtement en emaux de briare et sa nage à contre courant pour les sportifs. a l?étage, 2 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et cabine douche + une pièce supplémentaire aménageable en grand dressing ou bureau/ chambre d?appoint. n?oublions pas les dépendances comme la cave à vin pour les ?nologues, le grand garage avec porte automatique ou encore l?atelier pour les bricoleurs. oubliez le stress de la ville, bienvenue dans la drôme ou la qualité de vie est incomparable ! visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 25688

oubliez le stress de la ville, changez de rythme de vie et offrez vous de superbes couchers de soleil face au massif des bauges ! grignon 73200 vivre à la campagne au calme et à quelques minutes de toutes les commodités et des axes autoroutiers ? ce rêve est accessible et cette grande maison de construction traditionnelle vous invite à venir découvrir son grand jardin de 3980 m² aux possibilités infinies : envie d?un potager, d?un jeu de boules ou d?une piscine naturelle irriguée par les 2 sources intarissables ? dès à présent, vous profiterez en été de la piscine hors sol et du charmant chalet en bois qui fera à coup sur le bonheur de vos enfants, du grand parking goudronné pour de nombreux véhicules et de l?abri de jardin pour stoker vos outils et matériels. la place ne manque pas et le rez de jardin de 105m² propose un garage, une cave à vin, un bureau ainsi qu?une salle de loisirs modulable à souhait. au niveau supérieur nous découvrons un grand séjour salle à manger avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine fonctionnelle et équipée, une véranda panoramique exposée au sud ainsi que 2 chambres + une salle de bains. l?indépendance de vos enfants est garantie par la présence au niveau supérieur de 3 chambres confortables ainsi qu?une salle d?eau équipée. le weekend en famille, vous partirez à la découverte des superbes domaines skiables des 2 savoie, des activités nautiques des lacs d?annecy et d?aix les bains à moins d?une heure de la propriété ou encore des ballades au départ de la propriété. un rapport qualité prix imbattable à venir découvrir au plus vite ! visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 587823

un site unique et un cadre exceptionnel pour ce gîte de charme de 600m² et sa maison d?amis au carrefour des hautes-alpes, de la drôme et de l?isère ! lus la croix haute 26620 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 262764 a 1150 mètres d?altitude, dans un environnement véritablement exceptionnel face aux montagnes et à quelques pas de la station de ski de la jarjatte, nous découvrons ce lieu hors du temps qui fera à coup sur le bonheur de son futur propriétaire. idéal pour une reconversion professionnelle ou un regroupement familial pour des vacances inoubliables, ce gîte de charme vous offre 600m² de bonheur sur 2 niveaux habitables et une exploitation immédiate. au rez-de-chaussée, la première grande pièce fera office de lieu d?accueil avec sa cheminée, une grande salle polyvalente permettra de recevoir vos hôtes pour des tablées inoubliables, une cuisine de service professionnelle ainsi qu?une arrière cuisine dite « plonge et réserve ». a l?étage mais de plain pied au levant pour certaines, pas moins de 15 chambres sont disponibles et exploitables selon vos souhaits, il est à noter que 7 chambres sont neuves et exposées plein sud face à la nature à perte de vue. nous retrouvons des caves voutées coté jardin qui raviront nos amis suisses ou les amateurs de vins. la maison d?amis parfaitement indépendante propose un appartement de 100m² en rez-de-jardin à aménager selon vos désirs plus un appartement de 55m² avec une véranda au niveau supérieur pour recevoir votre famille ou vos amis en toute indépendance pendant les vacances. les bricoleurs trouveront également un grand garage et un atelier pour assouvir leurs passions. encore quelques atouts : 2 gîtes indépendants sont également proposés en sus du prix de vente. une visite s?impose au plus vite, le coup de foudre est obligatoire et le rapport qualité prix est imbattable !

bienvenue en drôme provençale, le pays de la lavande, des oliviers et des cigales ! ce qui frappe en arrivant sur la propriété c?est la douceur du paysage, entre les vignes et les champs de lavande avec le mont ventoux en toile de fond, nous découvrons ce beau jardin d?eden entièrement clos sur 4078m². le portail franchi, un grand parking accueille les visiteurs, il fait beau, c?est l?été et nous prenons le temps en compagnie des propriétaires de faire le tour du jardin. attardons nous dans le sous bois avec ses beaux chênes bicentenaires ou les plus chanceux trouveront quelques truffes?c?est l?endroit idéal également pour vos siestes pendants les grosses chaleurs à moins que vous préféreriez le hamac ou la tonnelle ombragée pour vos moments de farniente ? ca sent bon la provence et les cigales chantent leur bonheur : lauriers roses, oliviers, nombreuses essences méditerranéennes et de beaux espaces pour accueillir une piscine si vous le souhaitez. un peu plus haut sur un promontoire, un hangar de 60m² servira vos passions ou sera modulable en logement indépendant pour accueillir vos grands enfants en toute indépendance. cette villa de construction traditionnelle à été entièrement rénovée avec soin par ses propriétaires actuels et vous offre de belles prestations et des finitions irréprochables. véritable pièce de vie, la belle véranda s?ouvre sur la terrasse carrelée coté sud de plus, un barbecue et un four à pizza sont à votre disposition pour régaler vos convives. au rez-de-chaussée nous découvrons une cuisine provençale équipée intégralement avec un espace repas, une belle pièce de vie principale avec son insert, une salle à manger ou second salon ainsi que 2 chambres + un bureau avec l?adsl pour ne pas perdre le contact?l?étage sera le domaine des parents et propose une belle chambre parentale avec une salle d?eau et wc + une terrasse solarium face à la nature. garage avec fosse pour les bricoleurs, chauffage par pompe à chaleur récente de 2008, un puits intarissable et quelques belles surprises à venir découvrir lors de la visite ! visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 804724

de beaux volumes et une vue époustouflante sur le massif de belledonne pour cette grande villa traditionnelle de 280m² refaite à neuf en 2008 ! biviers 38330 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo disponible sur notre site www.espritsudest.com référence 32678 au calme d?une impasse et dans un quartier résidentiel très recherché, cette villa traditionnelle sur 3 niveaux utiles vous offre un cadre de vie exceptionnel. changez de rythme de vie et oubliez dès à présent votre voiture en effet, tous les commerces et écoles pour vos enfants sont à quelques pas et l?innovallée seulement à 5 minutes à vélo. c?est la maison familiale par excellence, 3 appartements neufs dont un loft au 2ème étage sont à votre disposition et permettent d?accueillir vos parents, amis ou vos grands enfants qui jouiront ainsi de leur indépendance. le jardin clos sur 1350m² est facilement piscinable, toutes les ouvertures sont en double vitrage aluminium (argon) et ont été changées en 2008, le chauffage au fuel est assuré par une chaudière de dietrich récente de plus, cette « maison de maçon » possède une très bonne isolation phonique et thermique. toutes les pièces d?eaux, cuisines et salles de bains (avec la balnéothérapie) sont entièrement équipées pour votre confort. les bricoleurs ne sont pas oubliés : 3 caves au sous-sol, un garage avec espace atelier et un grand parking avec des petits pavés autobloquants. c?est une belle opportunité à venir découvrir afin de profiter au plus vite du chant des oiseaux et de la vue superbe sur les grands massifs environnants !

exposé plein sud sur un promontoire face aux pistes de ski, ce grand chalet coup de c?ur n?attend que vous pour vous séduire ! les 2 alpes 38860 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo disponible sur notre site www.espritsudest.com ! ref/74832 mon dieu que la montagne est belle en été comme en hiver? avec une neige naturelle garantie grâce au glacier situé à 3600m d'altitude, la station des 2 alpes est l'un des plus hauts sommets skiables, c?est aussi le paradis des randonneurs et des sports de plein air, les golfeurs sont à l?honneur avec la présence d?un parcours à quelques pas et les parapentistes profitent des nombreux thermiques en admirant les marmottes et les vaches en alpages. a 1650mètres d?altitude, dans un quartier recherché et à seulement 150mètres des commerces, nous découvrons ce beau chalet de construction saine et traditionnelle. implanté sur un terrain de 634m² il vous offre 250m² de bonheur, c?est la propriété idéale pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis. 4 appartements sont à votre disposition dont 3 labellisés, actuellement destinés à la location vacancière, entièrement équipés et meublés dans un esprit montagne et cosy. le chauffage central est assuré par une chaudière récente de 2004 de plus, le chalet dispose d?une très bonne isolation phonique et thermique et le soleil est garanti sur la terrasse panoramique et les balcons du levant au couchant. les bricoleurs ne sont pas oubliés avec la présence de 2 caves saines et sèches, un grenier de stockage et un abri de jardin pour vos outils et votre déneigeuse. parfois, quelques photos valent mieux qu?un long discours alors laissez vous séduire par la visite détaillée pour un coup de c?ur obligatoire !

un jardin dans la ville pour ce loft haut de gamme et sa piscine privée au c?ur d?aubenas ! aubenas 07200 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo disponible sur notre site www.espritsudest.com ! ref/07848 dans une petite résidence récente et moderne de 2009 située au c?ur du centre ville, venez découvrir cet appartement neuf de 102,48m² aux prestations et finitions de grand standing. de type f3, il vous offre une très belle pièce de vie de 56m² avec une cuisine haut de gamme entièrement meublée et équipée avec son îlot central. 2 chambres très lumineuses avec placards, un vestiaire et une salle de bains moderne avec vasque et douche à l?italienne. les sols sont en pierres de jérusalem, éclairage au plafond par des leds programmables + un équipement hifi « bose » intégré pour les mélomanes. chauffage basse température au sol assuré par l?aérothermie de même, toutes les ouvertures sont en aluminium et double vitrage avec des volets roulants électriques. exposée plein sud, nous voici à présent sur la grande terrasse panoramique de 87m² idéale pour vos bains de soleil sans le moindre vis-à-vis?le clou de la visite est bien sur la belle piscine de 9 par 3,75 traitée par l?électrolyse de sel, ce loft d?exception vous offre l?avantage d?une villa sans ses inconvénients. tous les commerces sont à 1 minute à pied et un box avec une cave sont également à votre disposition au sous-sol avec un accès direct par ascenseur. un bel atout : les charges de copropriété sont réduites et s?élèvent à 43 euros par mois !

une belle demeure du xvième siècle face à la nature, intégralement rénovée avec amour par ses propriétaires actuels ! gluiras 07190 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo disponible sur notre site www.espritsudest.com ! ref/ 07428 une charmante petite route de campagne nous amène au petit hameau et nous découvrons cette propriété, le ciel est bleu azur et la nature est belle par cette superbe journée d?automne. les propriétaires nous accueillent et nous prenons le temps en leur compagnie de visiter ce jardin d?eden de 5,5 hectares aux multiples senteurs et essences régionales. nous empruntons un chemin de promenade et nous voici à la piscine, 85m3 de bonheur pour les belles journées d?été, une grande terrasse en bois pour des bains de soleil face à la nature. un peu plus haut, le terrain en espalier s?accorde parfaitement pour une implantation de yourtes ou de ruches, un potager bio est obligatoire pour les jardiniers et nous pénétrons dans la forêt, lieu de quiétude de bien être assuré. cette rénovation révèle de l?excellence et du bon goût, seuls les murs en pierres ont été conservés et la propriétaire, décoratrice de métier a su préserver l?authenticité régionale de cette grande dame de 320m² en utilisant des matériaux nobles de premier choix. le chauffage basse température est assuré par une chaudière neuve et pompe à chaleur, les sols sont en béton ciré, que dire du charmant four à pain dans le jardin d?hiver, de la superbe pièce de vie avec sa charpente cathédrale, de la salle à manger avec sa cheminée d?époque renaissance ou encore de la grande cuisine avec son fourneau bouilleur et sa vue carte postale. en fonction du soleil (garanti du matin au soir) vous tournerez sur les différentes terrasses à l?heure de vos déjeuners et diners. cave à vin et garage, atelier extérieur, source intarissable, un bureau panoramique dans la tour, que de surprises à venir découvrir lors de la visite. un bel atout : 2 chambres d?hôtes de charme en rez-de-jardin feront sans nul doute le bonheur de vos convives ou invités. c?est la propriété familiale par excellence, pour la joie des petits et des grands, place aux photos pour un voyage dans le temps !

votre chalet neuf de 150m² entièrement équipé face aux pistes de ski et au pied du célèbre col de la madeleine ! st francois longchamp 73130 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo disponible sur notre site www.espritsudest.com ! ref/ 73941 que vous soyez amateur de ski ou amoureux de la petite reine et du tour de france, ce chalet neuf de 2012 aux prestations haut de gamme vous ravira par son emplacement exceptionnel et sa vue panoramique et imprenable sur les grands massifs et les pistes de ski. implanté plein sud sur un terrain de 780m², il dispose d?un sous-sol complet avec un grand vestiaire d?accueil pour votre matériel, d?un garage double ainsi que d?un espace de 32m² aménageable en studio pour vos amis. le niveau supérieur offre une belle salle à manger, un séjour chaleureux avec un poêle, une cuisine américaine équipée et moderne et un accès direct à la terrasse panoramique de 44m² face à la nature. 3 chambres à l?étage + un salon tv et 2 salles de bains, la capacité d?accueil est de 10 à 12 couchages, il est vendu prêt à vivre et entièrement équipé pour vous permettre de venir profiter au plus vite de vos vacances en famille. pompe à chaleur et chauffage par radiants, dernières normes d?isolations phoniques et thermiques et un départ et retour à ski garanti au chalet. un bel atout : le rendement locatif est très intéressant si vous souhaitez rentabiliser votre nouvel achat plaisir !

a 3 minutes du centre historique et touristique de saint bertrand de comminges, aux portes de l'espagne, grande maison de village rénovée par un architecte. disposant de tout le confort, cette maison originale ne nécessite que quelques finitions. elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine salle à manger, d'un garage et d'un abri à bois. aux étages, d'un salon, d'un bureau, de 4 chambres et de 2 salles d'eau avec wc. il y a également un petit jardin privatif et attenant. maison très atypique mêlant le charme et le caractère de l'ancien avec le contemporain et le confort. a voir absolument ! 143.000 ? ? f.a.i.

maison principale, 200m2: cuisine,buanderie,salon avec cheminee equipee d'un recuperarteur de chaleur, bureau, 3 chambres, salle d'eau, salle de bain, terrasse couverte. chauffage central bi-energie gaz/bois. fosse sceptique: micro station bio-teste. dependances: dans ancienne etable: bureau, rangement, atelier,hangar. piscine: 11mx5m cloturee. electrolyse au sel. nage a contre-courant. larges marches. liner et pompe changes en juin 2012. terrain: 6675 m2, cloture. vue degagee sur les pyrenees et les collines. nombreuse especes d'arbre: cerisier,pommier,prunier,noyer,noisetier,fiquier,murier et arbres decoratifs le gîte "aramis situés à la campagne, ces gîtes sont à 200 m du voisinage le plus proche. ils sont aménagés dans un bâti de caractère. a proximité du propriétaire, ils sont situés face à la chaine des pyrénées et bénéficient d?une orientation plein sud. jardin clos de 7000 m². parking et accès aux gîtes indépendants de l?entrée des propriétaires. equipement commun: piscine cloturée, profondeur de 1,10 à 1,85 m. maison (65 m² - rdc + étage) donnant sur un jardin ombragé et fleuri, face à la chaîne des pyrénées, mitoyen à un deuxième gîte et à proximité des propriétaires, terrain clos (7000 m²), mare privée et clôturée, piscine commune clôturée. l?accueil se fait au gîte. surface totale: 65 m²; capacité: 4 personnes; altitude: 270 m; petit animal accepté; chauffage électrique privatif (climatisation réversible), documentation touristique. rez-de-chaussée salon/salle à manger; kitchenette dans séjour; wc indépendant; salle de bain premier étage chambre mansardée: 1 lit double (140), rangements; mezzanine : 2 lits individuels, bureau, rangement nb: accès par un escalier en colimaçon en bois de diamètre 140. le gîte "dartagnan" descriptif général gîte (71 m² - étage) avec espace privatif aménagé donnant sur un terrain clos ombragé (7000 m²), face à la chaîne des pyrénées, mitoyen à un deuxième gîte et à proximité de l?habitation des propriétaires. mare privée et clôturée. piscine commune clôturée. l?accueil se fait au gîte. renseignements divers surface totale: 71 m²; capacité: 5 personnes; altitude: 270 m; petit animal accepté; chauffage électrique privatif (climatisation réversible), documentation touristique. accès au gîte par escalier sous la grange. en étage salon/salle à manger, espace cuisine dans séjour. chambre 1 : 1 lit double (140), rangement chambre 2 : 3 lits individuels, rangement. salle d?eau wc indépendant

entre aurignac et le fousseret, dans un village dominant offrant une vue panoramique sur les pyrénées, grande maison contemporaine de 168 m² de qualité avec piscine sur 7000 m² de terrain. la maison dont le crépis est à finir se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour avec cheminée et baies vitrées donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage deux voitures. a l'étage, trois chambres, une salle de bain et une grande mezzanine. la maison est sur vide sanitaire avec chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison. il reste à faire le crépis de la maison. grande qualité des matériaux pour cette maison à la vue époustouflante ! 245.000 ?uros fai

a deux pas de la place de la rotonde - emplacement très recherché pour ce grand t2, au 3ème étage d'une petite copropriété, comprenant : large vestibule, salon-séjour double (27 m²) ouvrant sur balcon (possibilité d'y aménager 2ème chambre ou bureau), cuisine simple, chambre avec placards, salle de bains, wc indépendants. grenier. cave. chauffage gaz individuel. consommation énergétique : 229 kwhep/m².an (d).

superbe emplacement - rennes / thabor appartement de type 4 de 77m2 comprenant hall d'entrée avec placards - petite cuisine - 2 chambres (dont une sur balcon, avec placards et salle d'eau privative) - séjour double de 33m2 sur balcon - salle de bains - wc. cellier - garage fermé - au calme.

nouveau prix - rue de lorient - appartement de type 4 au 3ème étage comprenant entrée/dégagement - cuisine aménagée ouverte sur salle à manger - salon indépendant - 2 chambres - salle d'eau avec wc - débarras - loggia - cave - grenier - garage fermé - chauf au gaz ind. bon etat. consommation énergétique : 236 kwhep/m².an (e).

disponible - rue vasselot - au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, appartement insolite et plein de charme comprenant : cuisine ouverte sur un salon, puis en enfilade : autre pièce (salle à manger ou bureau), salle de bains-wc, chambre. petites pièces très mansardées au-dessus du salon et de la chambre.

appartement de type 4 très atypique au 1er étage, de 116m2, comprenant un vaste séjour de 61m2 avec kitchenette, 2 belles chambres de 23m2 et de 16m2 - dressing/lingerie - sdb avec wc.

sarzeau - idéalement située à 2 pas du centre-ville (facilement et rapidement accessible à pied), cette maison de qualité, à mettre au goût du jour, édifiée sur un vaste sous-sol (gargae, cellier, cave, chaufferie), propose au rez-de-chaussée : entrée-dégagement, cuisine, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse sud, une chambre avec placard, salle de bains, wc avec lave-mains. a l'étage : couloir, 3 chambres avec placard (possibilité d'aménager un dressing contigu à l'une d'elle), autre petite pièce (grenier), salle d'eau, wc. combles accessibles par trappe dans couloir, avec escalier escamotable. abri de jardin. chauffage fioul (chaudière récente). tout à l'égout. jardin au sud. terrain de 456 m². consommation énergétique : 218,72 kwhep/m².an (d).

sarzeau - ocean - sur les hauteurs entre le roaliguen et saint jacques - a 500 mètres de la plage - agréable maison en bordure de chemin, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, couloir, pièce de vie avec cheminée et baies ouvrant sur terrasse au sud, chambre ouvrant également sur terrasse sud, cuisine aménagée et équipée, salle d'e bains, wc, grande véranda, buanderie. a l'étage : séjour avec kitchenette, 2 chambres, salle d'eau, wc, débarras. garage attenant avec, au-dessus, petite chambre mansardée et wc. grand garage à bateau indépendant. beau jardin. consommation énergétique : 348 kwhep/m².an (f).

spacieuse maison en parfait état de 250m2 sur 1490m2 de terrain clos et arboré, comprenant au rdc : séjour/salon avec cheminée, cuis équipée, arrière-cuisine, 5 chambres, 1sdb, 1 salle d'eau, 2wc. etage : mezzanine, chambre, bureau, salle d'eau, sauna. ideal famille nombreuse ou alors pour exercer activitée professionnellle sur place. proche toutes commodités.

bel ensemble de batiments en pierres, a renover, comprenant une grande longère et une petite maison pleine de charme, le tout implanté sur un terrain partiellement constructible de 2880m2. ce corps de bâtiments offre de nombreuses possibilités d'aménagements au coeur d'un village en campagne oermettant un accès rapide à theix, vannes, st gildas de rhuys. cette propriété constitue une des rares opportunités de rénovation de qualité dans ce secteur.

longere - proche de vannes et de la presqu'ile de rhuys - au coeur d'un village, en campagne, superbe petite maison en pierres, à restaurer. edifiée sur un terrain en partie constructible, et offrant une vue dégagée sur la nature, elle permet d'envisager après travaux une surface habitable interéssante.

tout proche du centre - idéale pour une première acquisition, cette maison implantée sur un beau terrain arboré et bénéficiant d'un vaste sous-sol, propose au rez-de-chaussée : petit perron, cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle de bains-wc. grand cellier mitoyen avec accès greniers. jardin avec hangar. consommation énergétique : 440,1 kwhep/m².an (f) - emissions ges : 106,7 kg éqco2/m².an (g).

nouveau prix - coup de coeur pour cette chaleureuse maison nantes/nord-hippodrome avec un bel espace de vie avec cheminée, cuisine aménagée - 4 chambres - bureau - salle de jeux - une buanderie, une véranda - dépendance - garage. décoration soignée. proximité : tram - bus - université - ecoles - commerces - petit port et hippodrome.

a proximité du golf - authenticité et caractère préservés pour ces chaumières du 18ème siècle. réunies lors de leur restauration, elles proposent aujourd'hui au rez de chaussée : entrée - salon (cheminée) ouvrant sur une belle pièce ( à usage de bureau, deuxième salon ou chambre), deux grandes chambres, salle de bains, wc, salle d'eau (avec wc), cuisine, cellier. garage (voiture ou bateau) indépendant. magnifique jardin de 3285m2 arboré et paysagé.

aux portes de plelan, cette maison de 1960, agrandie en 1985, implantée sur un terrain planté de grands arbres, dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon (avec cheminée-insert), d'un autre grand salon-salle à manger (avec cheminée), d'une chambre, d'une salle de bains et de wc. a l'étage : palier, deux chambres (dont une avec placard), salle d'eau-wc, petit grenier. grande cave et chaufferie en sous-sol. deux garages. superbe jardin avec puits et chenil.

exclusivite : proche avenue de la bouvardière - elégante maison d'architecte (de 1962), à remettre au goût du jour. implantée sur un terrain de 800m2, paysager et arboré, elle propose au rez de chaussée : hall d'entrée, séjour-salon (cheminée) ouvrant sur terrasse sud, bureau, chambre avec salle de bains privative, wc -lave-mains, cuisine avec office. a l'étage : dégagement, trois chambres (avec placards et salle de bains et lingerie. au dessus, en mansarde : grande chambre (avec placards) et salle de bains-wc. grand garage et dépendances (buanderie, cave, wc...).