Immobilier

vente fonds de commerce restauration avec extraction, situé rue aristide briand proche gare, possibilité tous commerce. local refait complétement à neuf avec une surface totale de 100 m² comprenant 60 m² pour la partie commerciale et 40 m² de réserve. matériel neuf, secteur gare. affaire à développer.

vente de fonds de commerce en emplacement n°1 "mundo latino" restaurant bar ambiance musicale, situé en hyper centre ville au 4 cours jourdan à limoges. pour un total de 664 m², avec 418 m² de surface commerciale, 246 m² de réserves/cuisines et 25 m de vitrine, offrez vous une grosse capacité d'accueil de plus de 250 couverts. le restaurant est à la décoration autour du thème de la danse latine et un concept d'ambiance musicale. important chiffre d'affaire pouvant être booster davantages, gros potentiel de développement.

murs commerciaux occupés par un bar café en hyper centre dans quartier historique, dans une rue piétonne. bel immeuble ancien en colombage avec poutres apparentes. le locataire dispose de l'ensemble du bâtiment de trois étages. actuellement la partie exploitée est composée du rdc de 55 m² et du premier étage de 45 m². des subventions de l'état et de la mairie sont accordées pour la réfection de la façade et des étages. possibilité de créer des habitations aux étages. bcp de potentiel sur ce bien. loyer actuel est de 10000 ? annuel, révisable.

boutique en centre ville dans une rue passante semie-piétonne. sur deux niveaux, très lumineux. --- pour en savoir plus, vous pouvez rentrer en contact avec le négociateur de ce bien à partir de notre site réseau 3c ---

bar restaurant avec licence 4 en emplacement no1 dans une rue très fréquentée en hyper centre. local pouvant être réparti en trois parties, avec le restaurant principal à l'entrée de 60 m² avec 35 places assises, la terasse d'été privative patio à l'arrière de 60 m² aceuillant 50 places et une grande cave voutée de 60 m² totalement exploitable à la clientèle. au total environ 85 places assises, le tout est au norme et aucun travaux à prévoir. chiffre d'affaire stable pouvant être augmenté davantage. très bon environnement commercial, rue avec beacoup de passage et très animée. faible loyer, bilans sur demande, visite rapide.

murs de boutique vide en hyper centre proche de la place denis dussoubs, en emplacement n°1 de 60 m² en surface commerciale sur 5 ml de vitrine. possibilité de faire tous commerces. avec un studio de 20 m² qui peut être loué séparément pour 300 euros/mois. des travaux sont à prévoir de rénovation et de mise aux normes. sachant qu'après travaux ce local peut facilement être loué entre 1000 et 1200 euros par mois, en plus du studio. donc très bon rapport sur du locatif avec une rentabilité de 11% environ sur un amortissement de 9 ans et demi. charges de copropriété de 900 euros et taxe foncière de 1000 euros environ. --- pour en savoir plus, vous pouvez rentrer en contact avec le négociateur de ce bien à partir de notre site réseau 3c ---

vente des murs d'un immeuble de rapport mixte composé d'une partie commerciale avec l'exploitation d'un hôtel bar restaurant qui compte 5 chambres, et d'une partie d'habitation avec 5 appartements studios tous loué. les studios sont de standing et sont tous loués actuellement à 350 euros chacun. le bien se situe sur un emplacement no1 en hyper centre proximité de la place churchill. ce bien possède également un parking privé, une terrasse intérieure (patio), et licence 4. affaire en constante développement. possibilité de perspective en transformant les chambres en studio et louer aux étudiants et n'exploiter que le bar restaurant. le fonds de commerce est également en vente en sus, possibilité d'acheteur le fonds.

grande boutique de 200 m² en emplacement n° 1 dans une rue piétonne très passante en hyper centre. proximité place de la motte, place des bancs, place saint michel. rue très fréquentée au niveau de la rue du consulat et rue du clocher. ce local est sur deux niveaux avec 90 m2 en surface commerciale au rez-de-chaussée, et une superficie de 110 m² à l'étage avec également des réserves. possibilité tous commerce.

très bel emplacement dans une rue très passante au niveau d'une grande place du centre ville. avec la boutique qui donne accès d'entrée sur deux rues. porte blindée, rideau métallique, parquet flottant. cave aménageable et exploitable sur toute la surface du local. bel éclairage. n'hésitez pas à visiter. --- pour en savoir plus, vous pouvez rentrer en contact avec le négociateur de ce bien à partir de notre site réseau 3c ---

fonds de commerce de restaurant ou de restauration rapide avec extraction. le matériel est neuf, le carrelage, l'électricité, la plomberie refaits à neuf. chiffre d'affaires constant sur l'année. proximité place denis dussoubs (place du cinéma) donc quartier très fréquenté, avec beaucoup de passage. local de 60 m² avec 40 couverts. loyer très faible.

cession de droit au bail d'une boutique de 35 m² sur un bel emplacement à proximité de la place denis dussoubs (place du cinéma), dans la rue montmailler. possibilité tous commerces.

une belle boutique de 50 m² en plein hyper centre ville dans un emplacement n°1 au niveau de la rue jean jaures. a l'angle entre une avenue très passante et une grande place importante de la ville, la place de l'eglise saint pierre. les réserves sont à l'étage qui peut être utilisé comme bureaux, stockage, ou appartement privé pour le preneur avec une entrée indépendante du local. le sol en parquet, il y a une clim réversible, une alarme et télésurveillance. bonne affaire, gros potentiel.

local de 22 m² disponible de suite en emplacement no1, situé dans une place très convoitée de la ville sur une rue piétonne, au niveau de la place saint michel. quartier très commerçant, local avec réserve. honoraires : 2700 e ht.

boutique de 200 m2 : très bel emplacement n°1 dans une rue semie-pietonne en hyper-centre ville, rue adrien dubouché. actuellement 200 m² de surface commerciale au sol rdc et 400m² de réserve sur 3 niveaux, mais possibilité de modifier les réserves en surfaces commerciales. possibilité également de séparer en deux boutiques indépendantes.

hôtel-restaurant de 25 chambres sur un axe principal de passage important en entrée et sortie de la ville. avec un appart privatif t3 50 m² qui peut être transformé en chambre. parking et cour privative de 80 m². les chambres vont de 8 m² à 30 m², de une à trois personnes, chauffage collectif au gaz, chaudière neuve changée. bar licence 4, salle de réception, atelier, salle de lavage/repassage, local à vélo de 15 m² pouvant être transformé en chambre handicapée. des récents travaux de mise aux normes ont été effectués, installations aux normes 2012. la cuisine ainsi que l'ensemble du matériel sont neufs avec deux chambres froides, fours, congélateur, etc . alarme incendie, détecteur de fumée, extincteur, désenfumage, portes coupe-feu dans chaque chambre, centre de sécurité, respectant les normes réglementaires obligatoires. chaque chambre munie d'écran plat avec tnt et wifi, de double vitrage, téléphone. restaurant de 40 places à développer représentant aujourd'hui 20% à 30% du chiffre d'affaire, et 70% à 80% pour la partie hébergement. fournie . affaire en constance augmentation. clientèle fidélisé avec 80% de taux de remplissage d'occupation. toutes les chambres ont été récemment rafraichies. gros potentiel, possibilité de développement, aucun travaux à prévoir. faible loyer.

charmante petite boutique à l'angle sur deux grandes places, au niveau de la place des bancs. climatisation réversible neuve et rideau extérieur électrique. fourni avec le mobilier. convient pour toutes activités, charges nulles, loyer très faible.

cède fonds de commerce de restauration rapide en licence 2 ou droit au bail sur un emplacement no1. local de 70 m² avec 5 m de vitrine, située en hyper centre dans une rue très passante et semi-piétonne. quartier très commerçant avec une bonne fréquentation, situé entre la place de la motte et la place denis dussous. local refait complètement à neuf aux normes électriques et sanitaires, comprenant notamment une climatisation réversible neuve et une vmc installées récemment. il y une fenêtre de service pour la nuit et une entrée indépendante à l'arrière pour des éventuelles livraisons. réserve de 25 m² en sous sol et une petite terrasse devant. 40 places à l'intérieur pouvant être augmenté et réaménager. pour toutes demandes ou pour visiter rapidement n'hésitez pas à me contacter.

murs de boutique local en hyper centre ville de 50 m² sur un emplacement numéro 1 bis, dans la rue des arènes au niveau de la place d'aine. peut convenir pour tous types d'activité ou une activité de profession libérale ou de bureau. refait à neuf (carrelage, mur, électricité). comportant une porte blindée neuve et des rideaux métalliques. très bon état général. possibilité boutique ou bureau. possibilité également de location.

excellent emplacement n°1 dans la rue piétonne la plus convoitée et plus célèbre de la ville. belle boutique de 40 m² avec une réserve de 20 m². possibilité d'aménager pour mieux agencer l'intérieur pour ainsi gagner en surface. rideau métallique et alarme sécurité. possibilité tous commerce. très bon environnement commercial d'enseigne et de franchise. --- pour en savoir plus, vous pouvez rentrer en contact avec le négociateur de ce bien à partir de notre site réseau 3c ---

petite boutique charmante dans la rue commerçante la plus passante du centre ville. avec 60 magasins, cette rue semie-piétonne est l'artère principale de passage piéton/voiture qui relie la place du cinéma jusqu'à la marie en passant par la place de la motte. actuellement en prêt à porter, peut convenir à toutes sortes d'activités. sur 30 m² de surface et 5 mètres linéaire de vitrine, bon rapport qualité/prix avec un faible loyer.

sans doute l'une des seules terrasse d'été la plus agréable de limoges en bordure de vienne sur 2000 m² de terrain avec ses 2 terrasses de 120 places une devant en bord de piscine et une derrière en bord de rivière. a l'intérieur 80 places assises pour un total de 200 couverts. a l'étage une salle de réception réunion séminaire et banquet de 50 places qui peut être loué, et un appartement privé f4 avec 4 chambres, wc, salle de bain, de 220 m² qui peut être utilisé pour y habiter ou pour louer en tant que chambre d'hôtel. il y a également un parking privé de 40 places parmis lesquels une place réservée handicapé. 2000m² de terrain arboré avec piscine et fontaine à l'avant. restaurant avec licence 4 et fours à pizza avec aspiration, tout le matériel est en bon état et reste . situé sur un axe de passage de voiture principal d'entrée et sortie de ville, à 2 min du centre ville. --- pour en savoir plus, vous pouvez rentrer en contact avec le négociateur de ce bien à partir de notre site réseau 3c ---

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